“嗯，我明白了。金哥，這就是你信心的來源，是吧？”田義明問。
“也不全是，只能算一小部分吧。你想啊，如果沒有經濟特區的發展暗合，我怎麼敢這樣想啊？是吧？”鄭金答道。
“那第3個20年呢？又是什麼大運，又該怎麼做？”田義明有些期待起來。
“義明，不急嘛，這就是個樂子，又不是真的科學，或者說得精準，對吧？”鄭金有些調侃道。
“呵呵，金哥，你倒是拿我開涮了。你趕緊說，我聽聽，又是什麼發展方向？”田義明有些無語鄭金的說辭。
“好，我說。是你叫我說的，你是公社幹部，你都不怕，我倒是無所謂的。”鄭金更是揶揄道。
田義明懶得理睬鄭金。
“第3個20年，是2004－2023年，乃八白亙土運，主導行業有房地產、基建、礦產、建築、建材、農業等。”
“義明，你看，農業也在榜。但房地產之類，具有絕對優勢。”
“義明，你發現一個重大秘密沒有？”鄭金神秘兮兮的問道。
田義明早就聽麻了，“什麼重大秘密？”田義明真是一點感覺都沒有。
“哦？你沒有感覺，是吧？”鄭金有些無語。
“義明，這樣，我們再梳理一下。第一個20年，我們只能發展金屬冶煉、服務餐飲業；第2個20年，我們只能發展外貿、服務餐飲業；第3個20年，我們只能發展農業。是吧？”
“現在，正處於第1個20年的末期，還有兩三年吧。第2個20年，我們最多有幾年的政策優勢，因為，那時候，全國都像特區一樣了。是吧？”
“所以，第2個20年中，我們的大盤，已經轉移到外貿方面，即透過第1個20年佈局的仿製工藝品，走外貿，肯定是大賺其錢的。
“第3個20年，義明，你一定有深刻印象，你說，是什麼行業最賺錢？鄭金循循善誘問。
“我印象深刻，是房地產打頭的。金哥，你的意思是說，我們大做房地產？田義明驚訝問。
“不！到第2個20年結束的時候，義明，你說，我們多少歲了？還輪到我們指手畫腳、說三道四嗎？鄭金的話直擊靈魂。
額，我們要退休了！我們的話語權，應該沒有多少了吧？田義明似乎遺憾的想到。
所以，義明，當第3個20年來了，如果我們不能提前佈局，你說，我們還有什麼機會？鄭金點化道。
哦？金哥，你的意思是，我們提前佈局房地產？田義明似乎開了竅。
義明，你說的，對也不對。鄭金不再展開。
“哦？金哥，不繼續說嘛。為什麼？田義明似乎焦躁起來。
義明，對，是指方向是對的。不對，是指方式不對。見田義明又要說話。鄭金便接著說。
因為我們的資金不足，尤其我們已經沒有話語權，所以，我們的正確做法是，至少在第2個20年之初，就要投資房地產，不是去開發，而是去購置。我們要坐等房地產的升值！鄭金語氣非常肯定道。
“但是，作為集體企業，沒有人會同意的。田義明擔心道。
”那是肯定的。所以，我說的購置，不是集體去，而是我們個人去做！“鄭金終於把這個事情說清楚了。
“哦？原來是這個意思？”田義明似乎陷入思考中。
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