宋子明站在樹下，精神力展開，整個院子都覆蓋在內，仔細掃描了一圈。正屋、廂房、廚房、雜貨間的房子應該都修葺過，上面的瓦片也都完整，正樑全部用的是老松木，房子還不錯。
他點了點頭，轉頭看向馬杆兒：“這跨院跟正院是一家的嗎？”
“95號院原先是沈家的宅子，正院三進，跨院就是東跨院。後來家道中落，把正院抵押給了銀行，跨院另外立了房契。如今正院不知道在誰手裡，跨院住著沈家的一個遠房。前段時間他去了南方，把房契押在我這兒，託我代賣。”
宋子明聽到兩處是同一個院子時，分出一部分意識，開始呼叫系統。這次終於有了響應。
【宿主己抵達95號院，系統正式啟用。】
【空間農場己開啟，系統商城己開啟，為保證宿主基本生存，每天自動發放10積分，可用於商城購買技能或物資】
就在宋子明檢視的時候，系統顯示過兩條提示後，又悄無聲息地沉寂了下去。氣得他牙癢癢，不過這時候也不方便仔細檢視。
轉頭對著馬杆兒說“行，就這個院子吧，我要了。”
“得嘞，這個院子要價1200大洋。”
“八百，一次性付清，現大洋。成就今個立契，不成我再去北鑼鼓巷看看別的。”
“爺，沒您這麼砍價的，一下砍到2/3。”
宋子明笑了笑“行情就擺在這兒，不是我現在非得跟你講價，就現狀的行情來說，能賣出去就不錯了，這套房子掛了多久了？有人問價沒有？”
馬杆兒張了張嘴，嘆了口氣：“哎，八百五十塊吧，八百太低了。另外，中人費、稅費您出。行的話咱就成交，不行的話再看其他。”
宋子明看了看馬杆兒，感覺著這價也就差不多了，就點頭應了下來。當天下午，馬杆兒找了個代筆先生，開始寫草契。
立賣契人沈王氏，今將南鑼鼓巷 95 號東跨院一所，正房三間、東廂二間、廚房一間，隨帶老槐樹、水井、舊傢俱，賣與宋子明名下為業，價洋八百五十元，銀契兩訖，永不反悔。中人畫押，代筆畫押。
宋子明數出八百五十塊大洋放在桌上。馬杆兒一塊塊確認之後，這才收了起來，約定第二天去地政局的房管部門更換房契。
第二天上午9點左右，一行人來到地政局。這裡邊馬杆兒倒是挺熟悉，跟門衛遞了盒煙，首接領著宋子明和帶筆的保人一起上到二樓207號房。
馬杆兒輕輕地推開門，先走了過去，跟一個戴眼鏡的中年老吏打了個招呼：“孫科長，勞煩您了。今天有一個房子要過戶。”
孫科長，接過草契看了一眼上邊的交易金額，對宋子明說了一句：“契稅51塊大洋，現在就交”
宋子明也沒在意他的語氣，首接從口袋裡摸出55塊大洋遞了過去。孫科長看到宋子明這麼懂事，臉上才露出一點笑容。數清之後，他手法熟練地把錢拔進桌底的抽屜裡。
隨後取出一張新的房契，也就是俗稱的紅契，重新寫上房屋資訊、戶主姓名，再蓋上地政局的公章，才算完事。
紅契遞給宋子明之後，孫科長專門交代了一聲：“以後這就是你的地契了，地政局會保留一份你們交易的草契和資訊登記。以後契約變更，需要憑紅契和地政局的留檔才行。一定要保管好。”
宋子明接過之後，拱了拱手：“明白了，謝謝孫科長的關照。”
離開地政局之後，宋子明付了代筆費和中人費，剩下的戶籍證明還需要馬杆兒引路。兩人一路步行到警署所在的戶籍管理所，見到一位姓崔的巡警聽到宋子明買的是95號院東跨院，抬頭多看了他一眼：“不錯嘛，挺會挑的。正院現在都成大雜院了，還是跨院清靜。”
說完，遞過來一份戶口登記表：“填吧，填完了到南鑼鼓巷東保找劉大爺蓋章就完事了。”
拿到戶籍證出來之後，馬杆兒才跟宋子明說了一嘴：劉大爺是這一片的保長，就住在你隔壁，戶籍證上還需要蓋個保長的印章。
宋子明這會兒倒挺感謝馬杆兒的。這些事如果沒有熟人帶著，他自己還真不太好辦。
敲開劉大爺的大門，院子裡坐著一個穿著對襟褂子的老頭。他接過宋子明的戶籍證，看到說的是95號院東跨院的新主家，倒是認真地看了一眼宋子明：“後生，那個跨院確實挺好。水井雖然不是甜水井，但是也沒一點怪味，你運氣不錯。往後就是街坊了，有事言語一聲。”
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