第五章：生命週期（6-6）
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籤合同的時候，人家果然對騰房安排不滿意，不過當棋齡說願意拿出錢來補償的時候，買主也算好說話，最後雙方商量的結果是，房屋過戶後，棋齡一家最長能住上三個月，代價是每月1500塊人民幣。
一週後，房屋過戶，買主得到了房屋產權，棋齡則拿到了錢。拿到錢後，棋齡立馬去看新房子，之前她已經在網上物色了好幾套，現在則騰出時間現場考察。
看了大約有半個月，棋齡相中了一套。這個房子剛滿五年，非常新，房主是個投資客，自從買了就沒動過，連裝修都沒有，不過這正好隨了棋齡的意，裝修的時候省的費事了。
澤家看過後，也挺滿意。85平米，兩居室，明廳，樓層採光都很不錯，離滑坡小學也不遠。至於價錢，房主要278萬，經過劃價後，給便宜了3萬。這還不算，這套房是房主自行出售，沒走中介，還可以省下一筆不小的中介費。
既然滿意，棋齡就交了2萬塊錢的定金，並和房主簽訂了買賣合同。接下來，如果全額付款就該辦理過戶了，但由於棋齡沒有那麼多的錢，所以她必須先去銀行辦貸款。
棋齡以前辦過轉按揭，所以覺得辦按揭也沒什麼，沒想到就在這兒出了問題。來到銀行後，她遞上了買賣合同，說要貸款。
工作人員看了看合同，問她現在手上有幾套房。棋齡說，只有一套。一套首付最低四成，工作人員問棋齡付幾成。棋齡說，我就付四成。
工作人員讓棋齡向銀行存入110萬，待確認有錢後，開始洽談具體的貸款問題。
首先是貸款方式問題，因為公積金利率低，棋齡想使用公積金貸款，可工作人員看過她和澤家的公積金卡後，說不行。
公積金貸款要求連續繳存12個月，並且有餘額，而澤家和棋齡的公積金一直用於償還上個房子的貸款，根本沒有錢，所以不能用。
不能用就使用商業按揭吧，接下來棋齡讓工作人員算算每月月供多少。20年每月還貸11387，30年每月還貸9410，工作人員問她選哪個。
和自己之前算的差不多，棋齡當然選30年的。既然按揭方式和年限都確定完畢，工作人員給棋齡拿過來一張單子，裡面開列了辦理貸款所需的各種材料，讓她儘快湊齊提交給銀行。
三天後，棋齡準備好材料，提交到銀行。工作人員說，合規部門會進行稽核，讓她回去等通知。
在經過一週焦躁不安的等待後，棋齡接到銀行的電話，“家庭收入證明檔案出了點問題，太少了。”
“開多少合適呀？”棋齡問。
“越多越好。”
既然越多越好，棋齡找到學校，讓給她和澤家開個月收入2萬，學校斷然居然拒絕，“你倆收入就9000來塊錢，開2萬不是當而皇之造假嗎，萬一出了事誰負責？”
棋齡一肚火沒處發，不過回想一下也不能全怪學校死硬，銀行要求的收入證明不單單要一張紙，還要求提供流水單，這玩意就是學校想開也開不出來。
正當她煩惱不已的時候，忽然想到澤家還有份兼職收入，她打電話給銀行問這個行不行。
銀行說行，棋齡立馬讓澤家開了份兼職的收入證明，並列印了流水單。提交給銀行三日後，棋齡接到電話，還是不行。
棋齡火了，去銀行討說法，“我和老公全職收入9000，兼職5000，外加還有1400的公積金，總共15400，還每月9400塊的房貸綽綽有餘，怎麼還不行呢？你們是成心跟我過不去，還是故意有錢不賺呀？”
“你先消消氣！”工作人員安撫住棋齡給她講原因，“我們絕對不是成心跟你過不去，更不是故意有錢不賺。主要是現在總行有檔案，要求月供支出佔家庭收入之比不能超過50%，而且不包括公積金。也就是說，你和你愛人每月不包括公積金的總收入，至少達到18800才行。
“我怎麼沒聽說有這回事呢？”
“這是我們銀行的內部檔案，並不向社會公開。”
“我以前辦轉過按揭，也沒聽說有這事呀？”
“是這樣，如果你的收入達到檔案要求，直接就稽核透過，也就不會遇到這個問題了。”
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