院門推開，一股乾淨乾燥的木頭清香撲面而來。
這是標準的老式一進宅院，青磚砌牆，黑瓦鋪頂，院子不大，方方正正。
院內地面鋪著整齊青石板，中間留出一片空地，牆邊種著幾株秋菊，黃白相間，香氣清淡。
院內一位頭髮花白、穿著深藍色中山裝的中年男人聽見動靜，連忙從正房走出來。
男人便是屋主陳建國。
他看眼前年輕男生衣著樸素、眉眼沉穩，不像是隨便閒逛的人，客氣開口：“同志，看房伐？”
“嗯。”沈碩點頭。
中年男人立馬說：“來來來，儂進來康康呀”
房屋佈局規整，一共六間房。
北邊正房三間，中間一間堂屋，寬敞通透，能擺桌椅待客、做飯吃飯；左右兩間臥房，採光極好，木格玻璃窗乾淨透亮，屋內乾燥不潮。
東西兩側各一間廂房，廂房面積偏小，乾淨簡潔，適合儲物、留宿。
最南邊緊挨院門還有一間偏房，單獨隔開，是改造好的廚房。
土砌灶臺、木搭案板，通水通風，乾淨利落。
屋內牆皮雖有些老舊泛黃，但沒有黴斑，樑柱結實，地板平整，院內乾淨。
看得出前屋主很愛惜房子，傢俱齊全，木桌、木凳、木板床、衣櫃一應俱全。
看完了之後，沈碩語氣溫和有禮的說道，“我想置辦一處院子自住，麻煩您講講價格。”
陳建國嘆了一口氣，語氣無奈：
“講老實言話，搿塊地段，我搿六間房的獨院，阿拉正常行情起碼三千塊。我夫妻兩家頭迭幾天就要動身搬去北方，兒子伊麵搭工作安頓好了，迭搭房子帶勿走。真心誠意轉讓，兩千五，一口價。屋裡向個家生家電、鍋碗瓢盆，所有物事統統留，我一樣物事也勿帶。”
兩千五。
價格確實壓得很低。
沈碩目光平靜，沒有立刻答應，語氣不卑不亢，繼續緩緩開口拉扯：“陳師傅，我首白說。您著急搬遷，我誠心買房。這院子地段雖好，但是屋舍老舊，牆皮脫落，後期還要自己修繕。兩千二，我今天交定金，兩天之內全款結清，絕不拖沓。”
陳建國愣了一下，上下打量沈碩。
這年輕人看著二十出頭，談吐冷靜、條理清晰。
他面露難色，猶豫片刻：“兩千兩嘛，忒低勒呀，我實在是虧本個呀。搿能介，我退一步，兩千三。再少勿來三。我迭搭還要去街道辦開證明、跑手續，也要花鈔票個呀。”
“可以。”沈碩沒有過多糾纏，乾脆應下，“兩千三成交。我先付三百定金，兩天之內補齊尾款。”
陳建國鬆了口氣，心裡一塊石頭落地。
急售的房子拖不得，眼前年輕人爽快乾脆，沒有市井拖沓，是最好的買家。
兩人當場口頭約定，寫下簡易字條。
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