可事實並非如此。
這山水湖城專案，遠比外人所知道的要更為複雜。
山水湖城專案位於雁落湖旁邊的一座半島之上，臨近市中心與淮城領導辦公大樓。
不僅有著景色宜人的自然風景，一開門就能看到偌大的萬畝雁落湖，而且各方面的生活配套設施也是極為全面，可以說是地理位置極佳。
不管是當年，還是現在，山水湖城都可以稱得上是淮城第一盤！
山水湖城地皮拍賣是在五年前進行的，當時就拍出了十五個億的天價！
這在淮城這樣一個小縣城來說，絕對是難以想象的。
可隨著龍國房價的不斷飆升，再去看當初這個十五個億的地皮，簡直是不要太划算了。
現在，哪怕是淮城二環外的一塊同等大小的地皮，只怕都要不止這個價了。
總的來說，山水湖城的地皮再加上建造投資，總價差不多是在四十個億左右。
不過那是五年前的行情，現在，隨著地皮與各方面的漲價，山水湖城的總價值，已經逼近了百億！
這也是為什麼外界通常認為山水湖城是價值百億專案的原因。
可實際上，山水湖城的實際投資，也才只有四十個億而已。
所以，有人出價五十個億要購買這個專案，馮家不管怎麼說，還是賺的！
那麼問題來了，為什麼馮家放著百億的專案不賺，卻甘願以五十個億將山水湖城出手呢？
這便牽扯到了山水湖城一些不為人知的原因！
身為當年的地王，山水湖城如此重要的專案當初是被龔馮兩家同時看上的。
同時面對兩位元老，淮城高層自然是不敢怠慢，也不敢有任何偏頗。
最終，經過協商，淮城高層便決定將山水湖城這個專案，交給龔馮兩家同時開發，馮家因為當時競標價格略勝一籌，所以才多出了百分之一的股份。
按道理來說，協商好之後，山水湖城專案便可以正式啟動，進入施工階段了。
原本一切也是進行得十分順利，可是在山水湖城進行到六成的時候，也就是一年前開始，山水湖城卻是不斷暴雷，從而導致專案一再停工。
到了最後，甚至出現了施工方集體罷工，工頭攜款私逃，資金鍊斷裂這種事情。
弄到現在，山水湖城專案已經到了近乎破產的地步。
也正因為如此，所以如今的山水湖城已然成了一塊燙手的山芋，不管是龔家還是馮家，對於這個專案都已經徹底灰心，急切地希望想要將這個專案賣掉。
只可惜，山水湖城名聲在外，不少投資者一聽說山水湖城的情況，也都是十分頭疼。
再加上山水湖城本身的體量又很大，能夠一口吃得下的人，還真沒幾個。
如此一來，山水湖城便一直憋在龔馮兩家手裡一年多，幾乎是成了兩家的心病。
畢竟，再值錢的東西，要是賣不出去，那就等於是一文不值。
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