許雯兒滿心激動地坐回副駕駛，林川一腳油門，車子平穩地駛入世紀瓏墅小區的大門。
剛進小區，許雯兒便迅速進入了頂尖房產銷售的角色，聲音嬌柔且專業地為林川介紹起來：“林先生，咱們世紀瓏墅的安保級別在整個魔都都是頂尖的，物業聘請的全是退伍兵，二十四小時不間斷巡邏，絕對保證業主的私密性與安全性。”
她指著窗外蔥鬱的景色，繼續說道：“這裡的綠化率高達百分之四十，空氣清新，而且周邊配套極其齊全，無論是頂尖的私立醫院還是國際學校都近在咫尺，地段更是優越，鬧中取靜，是真正寸土寸金的風水寶地。”
林川微微點頭，目光透過車窗打量著小區的環境，確實如許雯兒所說，靜謐且奢華。
車子很快停在了一棟掛著“16號”門牌的獨棟別墅門前。
二人推開車門下車，並肩走進院內，整棟別墅的外觀採用了法式簡約大氣的風格，線條流暢而不失厚重。
院內的空間規劃得極為合理，不僅設有寬敞的私人車位，還配有一個精緻的小廣場，繞過建築主體，後方則是一個打理得井井有條的私家後花園，種滿了名貴花草。
許雯兒拿出鑰匙開啟大門，躬身做了一個請的手勢。
踏入屋內，一股奢華的氣息撲面而來。
一樓的客廳極為寬敞挑高，地面鋪設著整塊的名貴大理石，倒映著頭頂那盞璀璨奪目的巨型水晶吊燈，盡顯頂級豪宅的排場。
順著旋轉樓梯來到二樓，幾間臥室的裝修更是精緻到了極點。
每個房間都向外延伸出一個寬敞的觀景陽臺，視野極其開闊，能直接俯瞰整個小區的綠化景觀。
就連衛生間的用料也極為考究，全套的進口頂配衛浴，細節之處彰顯著奢華。
最讓林川滿意的，是地下的負一層。
這裡被巧妙地改造成了一個頂級的私人休閒區，恆溫健身房、私密性極佳的家庭影院、裝修復古的紅酒吧，以及一張標準的斯諾克檯球桌，各種高階休閒設施一應俱全。
“林先生，這套房子不管是硬裝還是軟裝，包括裡面的全套名貴傢俱，全都是九成新。”
許雯兒緊緊跟在林川身側，吐氣如蘭地介紹著，“原業主是一位富商，因為生意原因全家移民到了國外，這套房子他買下來居住的時長還不足一年，您若是看中了，甚至連保潔都不用請，今天就能直接拎包入住。”
林川轉了一圈，對這套房子的環境和配置確實挑不出什麼毛病。
作為他在現代時空的一個落腳點和金屋藏嬌的地方，十分合適。
“房子還行。”林川停下腳步，轉身看向許雯兒，語氣平淡地問道，“底價多少？”
聽到林川問價，許雯兒的心跳陡然漏了一拍，強壓著內心的狂喜，連忙報出了底價：
“林先生，業主現在的確是急售，這套房源原先的掛牌價是一個億，現在直降了兩千多萬，底價是七千六百萬。”
“這個價格真的已經探底，業主表示不能再有任何讓步了，不過....”
她頓了頓，丟擲了一個極其誘人的條件：“不過原業主為了儘快脫手，願意全額承擔百分之三的交易中介費。”
林川聞言，眉頭微挑，在心裡迅速盤算了一筆賬。
七千六百萬的百分之三，那就是兩百二十八萬的中介費。
按照中介行業的規矩，銷售人員拿提成，許雯兒作為開單人，至少能拿到這筆費用的四成。
“兩百多萬的中介費，你能拿四成，算下來接近一百萬了。”林川似笑非笑地看著眼前這個身材火辣、容貌精緻的女人，“這可是一筆不小的橫財啊。”
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