“三千二，押一付三，” 中介說，“價效比很高，業主好說話，就是朝北這點你得考慮清楚。”
林淵點點頭。安靜是夠安靜，獨居也沒問題，但採光差對他這種長時間在家碼字的人來說不太友好，冬天朝北的屋子陰冷，心情容易跟著沉。先記著，看看另外兩套再說。
第二套在一個次新小區，十五樓，電梯房，樓齡才三年，外立面嶄新，小區裡有健身區和兒童遊樂場，環境明顯比第一套好。
房子也是一居室，比第一套寬敞，客廳帶個陽臺，朝南，陽光鋪進來滿屋亮堂。裝修是業主自住標準，櫥櫃、衛浴都是牌子貨，廚房通天然氣，衛生間乾溼分離，配置比第一套高一個檔次。
林淵站在陽臺上往下看，視野開闊，遠處的公園都能望見。關上窗，安安靜靜，隔壁的聲音一點聽不到。
幾乎完美，但有個硬傷，位置有些偏了。
小區在城市新區，周邊配套不太好，最近的超市走路要十五分鐘，外賣選擇少，快遞櫃只有一組，經常滿櫃。更關鍵的是，林淵偶爾要是出門，這地方離地鐵站兩公里，公交只有一趟，出行不太方便。
“這套三千五，” 中介說，“房子本身沒毛病，就是位置偏了點，不過你要是不怎麼出門，在家辦公的話，其實挺合適的。”
林淵猶豫了。房子確實好，安靜、獨居、環境都達標，可住得太偏，真要出個門更是麻煩。他是自由職業，但不是完全不出門，長期住這兒怕是不方便。
“那再看看第三套吧。”
第三套在另一個次新小區，八樓，樓道乾淨，電梯裡沒有小廣告，住戶大多是年輕上班族。位置在主城區和新區的交界，不算最核心，但周邊超市、藥店、餐飲都有，走路十分鐘到地鐵站，生活便利度比第二套好不少。
一進門，林淵就覺著敞亮。
主臥帶個大落地窗，下午的陽光斜斜鋪進來。客廳不算特別大，但擺個書桌加椅子綽綽有餘，廚房通天然氣，衛生間乾溼分離，冰箱洗衣機都是現成的，拎包就能住。
最關鍵的是安靜。
林淵在屋裡站了兩分鐘，關上窗戶，幾乎聽不見外面的雜音。他又走到窗邊開啟窗，樓下是小區內部的綠化帶，沒有臨街的馬路。這棟樓在小區靠裡的位置，不臨主路，樓下也沒有商鋪，噪音源基本沒有。
“這小區住戶素質都挺高的，” 中介在旁邊說，“大多是附近上班的年輕人，作息規律，平時很安靜。而且這棟樓不靠馬路，你放心。”
林淵又去敲了敲臥室和客廳之間的牆，厚度還行。整套房是一居室，真正的獨居，沒有合租的煩惱，也不用擔心房東突然造訪。
採光朝南，雖然不是第二套那種大陽臺，但落地窗足夠，白天碼字不用開燈。面積比第二套小一點，五十多平，但一個人住完全夠，空間利用率高，不顯得侷促。
“這套呢？”
“本來掛的是三千八一個月，” 中介說，“你要是誠心租，我幫你跟房東談談。”
比第一套貴六百，比第二套貴三百，但位置、採光、安靜程度綜合下來最均衡。林淵在心裡盤算了一下：第一套便宜但朝北，長期住壓抑；第二套房子好但太偏，生活不便；第三套各方面都在及格線以上，沒有明顯短板。
對他這種在家碼字、對安靜和採光都有要求、偶爾還要出門的人來說，第三套最合適。
林淵沒墨跡，當場就定了：“就這套吧。押一付三是吧？”
中介愣了下，顯然沒想到他看了三套就首接拍板。當場給房東打了個電話，溝通了兩分鐘，掛了電話說：“房東說沒問題，三千八一個月，押一付三，三個月房租加一個月押金，一共一萬五千二。她這房子裝修沒兩年，家電都是牌子貨，你住著也省心。”
“行，就這麼定了。”
房東是個三十多歲的南方大姐，說話細聲細氣的，趕過來籤合同的時候多看了林淵兩眼：“小夥子一個人住啊？做什麼工作的？”
“自由職業，在家做點文字工作，就圖個安靜。” 林淵笑了笑，“姐，這房子我挺滿意的，打算長住。”
大姐點點頭，把合同遞過來：“那挺好，我就怕租客鬧騰。你安靜住，我也省心。”
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