程萬山笑道：“吳掌櫃，我不是挑，是真不合適。這樣吧，我自己在東街轉轉，若是還找不到合適的再來麻煩你。”
吳胖子也不勉強，笑話，自己找能找到什麼符合他要求的鋪面？最後還不是來牙行看鋪子！
他拱了拱手，“行，您慢慢看。若是沒找到合適的，隨時來找我。”
程萬山開始一個人在東街上轉悠。
東街是縣城四條主要的街道之一，兩邊全是鋪面，布店、糧店、雜貨鋪、茶館、飯館，一家挨著一家。
程萬山走得很慢，一家一家地看。有些鋪面門臉氣派，可裡頭賣的東西跟他沒關係；有些鋪面門口貼著“吉房出租”的紙條，他進去問，不是租金太貴，就是地方太小。他走著走著，忽然在一家布店門口停了下來。
這家布店不大，門臉窄窄的，門口掛著“榮記布莊”的招牌。招牌已經舊了，漆皮剝落，字跡也有些模糊。
門口冷冷清清，半天不見一個客人進去。程萬山站在門口往裡張望，裡頭倒是寬敞，貨架上稀稀拉拉擺著幾匹布，顏色灰撲撲的，看著就沒什麼精神。櫃檯後頭坐著一個四十來歲的中年人，瘦長臉，留著兩撇鬍子，正低著頭算賬，眉頭皺得能夾死蒼蠅。
程萬山心裡一動。他抬頭看了看這條街的位置，東街的中段，離十字街口不遠，斜對面就是魏記鮮果鋪。他眯著眼看了看那個方向，從這個位置到魏洪濤的鋪子，也就隔了三四家店面。好地方。
他走進去，朝那中年人拱了拱手，“這位掌櫃，打擾了。”
中年人抬起頭，看了他一眼，站起來，“客官要買布？”
程萬山搖搖頭，“不是。我看你這鋪面位置不錯，想問一句，你這鋪子轉租嗎？”
中年人愣了一下，上下打量了他一番，沒有回答他的問題而是反問道：“你是做哪行的？”
程萬山道：“做果子生意。自家種的桃子、橘子，想在縣城開個鋪子。”
中年人沉默了一會兒，嘆了口氣，“實不相瞞，我這鋪子，本來打算月底盤出去了。生意不好，這條街上布店太多，我家底子薄，鬥不過人家。”
程萬山心裡一喜，面上不動聲色，“那掌櫃的，你這鋪子租金多少？”
中年人伸出兩根手指，“二兩銀子一個月。”
程萬山心裡盤算了一下：二兩銀子，比他的預算多了一倍。他搖搖頭，“掌櫃的，你這鋪子位置雖好，可你也說了，生意不好。二兩銀子，太貴了。”
中年人苦笑，“老弟，我這鋪子當初盤下來的時候，光轉讓費就花了二十兩。現在生意不好做，我也認了。可二兩銀子，已經是虧本價了。”
程萬山不急不慢的談著價：“掌櫃的，你開門做生意，一天能進多少客人？我看你門口半天都沒個人影。我這人說話直，你別見怪。你這鋪子，二兩銀子租出去，怕是沒人願意接。”
中年人的臉色有些不好看，可他知道程萬山說的是實話。他在這條街上撐了兩年，越撐越慘，再不換地方，怕是連本錢都要賠光。他咬了咬牙，問道：“你出多少？”
程萬山伸出一根手指，“一兩。”
中年人搖頭，“太低了。最少一兩五。”
程萬山道：“一兩。多一文我都不要。反正這條街上還有別的鋪面在租，我是看你這家店面大，才相中了的。”他完全沒說魏家鮮果鋪離得近的事，畢竟擠兌別人的鋪子說出去不是什麼好聽話。
中年人急了，口不擇言道：“這位大哥，你這是趁火打劫。”
程萬山笑了，“掌櫃的，我不是趁火打劫。我是在幫你。你這鋪子空一天，就虧一天的錢。租給我，好歹每個月有一兩銀子的進賬。你也可以到別處接著看你的布店，總比現在強，對不對？”
中年人沉默了，他在屋裡踱了幾步，坐下來又站起來。程萬山也不催他，就站在櫃檯前，笑眯眯地看著他。
過了好一會兒，中年人嘆了口氣，“一兩就一兩。不過，你要付剩下半年的租金，還要交一個月的押金。”
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