第1045章
次日上午，宋氏集團總部大廈
江晚站在旋轉門外，抬手理了下袖口。她今天沒穿道袍，只換了最簡單的白襯衫和黑西褲，頭髮束在腦後，整個人清清冷冷，站在一群西裝革履的應聘者裡，反倒更扎眼。
高階專員候考室在三十七層。江晚剛推門進去，一道尖細女聲就砸了過來。
“喲，我還以為我看錯名字了。姐姐，你一個連大學都沒上過的鄉下村姑，居然真有臉來宋氏面試？”
江晚抬眸，看見江韻柔坐在靠窗的位置，身上一套高定香奈兒，手腕上還戴著那隻帝王綠手鐲，正被幾個應聘者圍著。她臉上的得意壓都壓不住。昨晚宋川瀾那句“你想去就去試試”，被她自動聽成了保證，再加上今早人事部一路放行，她早把這個職位當成了自己的。
江晚連眉頭都沒動，徑直走到角落坐下，聲音不高，卻足夠讓周圍人聽清。
“印堂浮黑，疾厄宮起斑。你今天不止是個陪跑的，還得丟臉。現在出去，還能少丟一點。”
江韻柔臉上的笑一下僵住，指甲狠狠掐進掌心，剛想發作，候考室的門先被推開。
工作人員拿著名單進來：“A組三組，江韻柔、江晚、周臨、顧珊、趙文博、徐琪琪，準備入場。”
六個人被帶進會議室。長桌對面坐著三位核心高管，中間那位主考官沒有一句廢話，抬手切開投影。螢幕上是一塊京郊爛尾地的航拍圖，斷樓、荒草、半塌圍牆，看著就晦氣。
“這是宋氏準備接手的一塊地。前兩任開發商先後破產，施工期間還頻發事故。現在宋氏打算把它改造成高階度假村。給你們五分鐘，提出破局方案。”
會議室裡頓時只剩翻資料的聲音。
五分鐘一到，江韻柔第一個舉手。她昨晚花錢請人寫了稿，早就背熟了，這會兒站起身，張口就是一套漂亮話。
“我認為，這塊地的問題不在過去，而在未來如何重塑價值。我們完全可以從品牌IP賦能和場景矩陣營銷雙向切入，打通線上線下生態閉環......”
她一口氣把“高淨值客群”“圈層裂變”“私域流量池”全拋了出來，自覺發揮完美。可她說完，對面三位高管誰都沒接。主考官只淡淡點了下頭：“下一位。”
江韻柔心裡一沉，面上卻還強撐著坐下，故意朝江晚挑了下眉，像是在催她出醜。
其餘幾人陸續發言，有人談分期開發，有人談政府補貼，也有人說前開發商管理不善，可都沒說到根子上。三位高管的表情始終平平。
直到主考官叫到江晚。
江晚合上資料，起身走到白板前，拿起筆，先畫的不是建築分割槽，而是一道坡線，一處低陷地勢，還有西北角被她圈出來的暗河走向。
“前兩任開發商破產，不只是資金問題。”她筆尖點了點西北角，“這塊地西北有暗河，主位卻低陷，水來得急，去得更快。表面看是地勢低窪，實際上是洩財、沉降、留不住氣。從堪輿上講，這叫絕戶水。樓蓋得再漂亮，壓不住，錢砸進去，也留不住。”
右邊的風控總監先坐直了。因為資料裡最難啃的，正是那份異常地勘報告。
江晚繼續往下說：“你們原來的常規方案，只要沿用舊主樓位置和排水方向，後面還會繼續出事。不是今天地基沉一點，就是明天裝置再出故障。”
左邊的戰略投資負責人已經翻開補充檔案，臉色慢慢變了。前任開發商破產前最後一份報告裡，寫的就是主樓區域持續性細微下沉，排水系統異常失衡。
江晚話鋒一轉，在白板東側重新畫出一道彎線。
“破局不是硬壓暗河，也不是繼續抬地，而是順它。唯一能活的辦法，是從東側引活水入局，把西北那股死衝的暗河卸掉，改成玉帶環腰的活水局。這樣一來，最危險的沉降區可以直接轉成核心水療區，風險點反而成了賣點。”
她抬眼，聲音平穩得很。
“你們不是在做普通度假村，而是在做京郊獨一份的頂奢溫泉康養小鎮。活水、地熱、山地靜修，把高淨值客群和療養客群一起吃進去。前期投入會高一點，但利潤率至少翻倍。”
。秒幾了靜室議會
