第1054章
宋川瀾心裡那點震動更重了。
她不是在補漏，她是在重做整個盤子。
江晚繼續說：“宏源當年修這塊地，不只是為了表面工程。地下原本就留了一套廢棄運輸管網，後來專案黃了，管網也廢了。但線路沒爛透，走向也很有意思。”
她紅筆一點點連起來，最後停住。
“從堪輿上看，這套廢管網正好暗合八卦走位。震、巽、離、坤幾條線都還在，只是被廢土和後續亂改壓住了。你們如果繼續拿它當垃圾填埋，那就是浪費。可如果反過來，把這些死線拉活，這地方就不只是溫泉小鎮。”
她抬起眼，掃過整張長桌。
“而是表層頂奢康養，暗層頂級倉儲。”
風控總監下意識問：“什麼意思。”
“意思是，這些廢管網可以改成地下恆溫儲酒中樞，外加安保級聯通網路。”
江晚語速不快，卻一字一字往下砸。
“上層做康養、療愈、溫泉、會員制會所，下層做全亞洲級別的恆溫酒窖和高價值物資儲運中轉。地上賣體驗，地下控資源。舊資產利用率直接拉滿，現金流結構也會穩得多。”
她走回白板前，又補了幾筆。
“宏源殘黨的物流地皮，現在還散在西線周邊。單個吃，看著雞肋。可一旦青林鄉這個中樞做起來，那些地就不再是邊角料，而是配套命脈。到時候不是他們拿地卡你們，是你們反過來低價並進去。”
會議室裡已經沒人再說話了。
只有鍵盤飛快敲擊的聲音。
墨氏那邊負責投資測算的高管，已經下意識把她剛才提到的幾個資料往模型裡套。越套，臉色越變。
因為真能算通。
而且不只是通，是比李雯那套所謂百億利潤，直接高出一個量級。
江晚連資料都沒翻，直接繼續往下說。
“前兩年康養區回本會慢一點，但地下倉儲和會員鎖單能兜底。三年內淨利潤保守三百億。再往後，西線物流和文旅資源一旦被你們吞乾淨，這片地方就是一道門。宋氏拿地，墨氏控盤，別人想插手，連縫都找不到。”
她最後一筆落下，把紅筆往白板托盤上一丟。
啪的一聲，很輕。
可整個會議室像是直到這時，才終於把氣喘上來。
短暫的死寂後，墨氏那邊先響起掌聲。一個，兩個，很快連成一片。不是客套，是實打實地服了。尤其那幾個剛才還在算模型的高管，眼裡的震驚已經壓不住了。他們做了這麼多年專案，第一次看見有人站在白板前，不靠稿子，不看螢幕，硬生生把一個快踩進坑裡的百億專案，抬成了三百億的吞併盤。
宋川瀾靠在椅背上，盯著臺前那個清冷鋒利的身影，胸口莫名發緊。她不是會一點玄門的神棍，她是能把一盤爛局當場拆開，再重做成吞併盤的人。
而墨奕珩坐在右側首席，視線始終落在江晚身上。那眼神比剛才更深，也更沉。
李雯站在原地，手腳一點點發涼。剛才那些掌聲每響一下，都像扇在她臉上。周圍已經有人開始翻她那份報告的流轉記錄，法務和風控的神情都很難看。
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