第52章
聞言，楊鳴也大致明白了。
很多做生意的人，會利用槓桿效應來擴大資金規模。
透過高估資產價值來獲得更多的銀行貸款。
比如說，生意人會以300萬購買一處價值300萬的別墅，然後找到一個“過橋人”，借入300萬資金用於支付別墅全款。
接下來與銀行合作，請銀行評估師對該別墅進行估值。
銀行評估師給出600萬的估值報告。
生意人以該別墅作為抵押，向銀行申請600萬的貸款。
貸款發放後，生意人用其中的300萬歸還“過橋人”借款。
最終，生意人獲得了300萬的貸款資金，且無需自有資金投入。
這種做法本質上是利用銀行貸款的槓桿效應，放大資金規模。
但銀行也不是傻子，他們會綜合評估貸款風險和收益。
銀行會提高此類高風險貸款的利率水平，評估借款企業的經營前景和還款能力，並預估貸款的回收週期。
於是就有了一種說法：要看一個人有沒有本事，就看他欠銀行多少錢。
如果只是欠個幾百萬，那就是孫子。
但如果能欠到幾十億，甚至上百億，那他就是銀行的大爺。
而銀行之所以這麼做，無非就是能夠放更多貸款出去，賺更多貸款利息。
張遠將選單推到楊鳴面前，笑著說：“想吃什麼就點，別跟我客氣。”
楊鳴接過選單，仔細翻閱起來。
可當他看到菜品價格時，不禁皺起了眉頭：“遠哥，這裡的菜都這麼貴啊？”
“是貴了點，但品質絕對有保證。”張遠解釋道，“這裡的廚師都是從五星級酒店高薪挖來的大廚，手藝那可不是蓋的。”
一旁的白溪端起花茶抿了一口，笑著插話：“這地方的主要客戶都是些做生意的老闆，成天在外應酬，對吃的要求高。他們不在乎價格，品質才是關鍵。”
楊鳴無奈地笑了笑：“就算他們不在乎，這麼貴的價格，恐怕也賺不了幾個錢吧？”
“這個嘛......”白溪瞥了張遠一眼。
張遠嘆了口氣，搖搖頭：“說實話，這地方確實不賺錢。我當初就勸過王德發，讓他別搞這麼高階，他不聽啊。非說什麼他爸認識的人多，以後都會來這兒充值消費，到時候本錢就回來了。哪知道......”
正說著，包廂的門被人推開。
只見王德發笑容滿面地走進來，手裡還提著一瓶紅酒。
“阿遠，我給你弄到一瓶頂級拉菲，今晚咱倆好好喝一杯，敘敘舊！”
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