聶湛點頭道：“內地人口那麼多，地產生意非常有前景。只是這兩年環境還是不行。先跟內地打好關係，等時機成熟就進駐內地。”
陸家馨聽到這話，突然明白為什麼聶老爺子一定要聶湛回來接管萬生地產了。聶敬文人不錯，但眼光不能放長遠還不夠果斷。
聶湛看著她，笑著問道：“今天怎麼突然問起公司的經營情況？莫非你有意向投資地產？”
陸家馨搖頭表示今年先抓學習，投資的事明年再說：“聶湛，你既這般看好內地的發展，為什麼不多囤些地呢？萬生負債率這麼低，完全可以借款囤地。我覺得，負債五十以下都沒問題。”
這個數字，都算是比較保守的了。
聶湛看著她，問道：“家馨，你知道負債百分之五十是什麼概念嗎？一旦地產有波動銀行就會來催債，到時候資金鍊斷裂公司破產。”
這個陸家馨當然知道，但她知道港城未來十年地產跟坐火箭似的起飛啊！當然，中間也會有波動，但只要公司經營狀況好，就算碰到大的波動也能扛過去。
陸家馨說道：“你沒有在內地生活過，不知道內地人對歐美跟港城等發達地區有多向往。等經濟發展起來，這些人手裡有錢了會想方設法出國或者來港城定居。”
“羊城作為特區，內地政府傾斜了很多資源。港城作為中轉站，以後、不，現在應該就有許多公司進駐。絕佳的地理位置，進駐的公司只會越來越多，那過來這邊工作的人肯定也會大幅度增加。這人離不開吃穿住三樣，按照我的預測，港城地產接下來會很火熱。”
聶湛聽了她的話陷入了深思。
陸家馨沒有再說了。她都講了這麼多這麼細了，聶湛要是不多儲備土地錯失機會，那她也沒轍了。
聶湛從深思之中回過神來，發現陸家馨靠著他睡著了。看著她潔白無瑕的臉龐，他不由地伸出了手。不想手剛碰到陸家馨，她就醒了。
陸家馨打了個哈欠問道：“到了嗎？”
聶湛笑著說道：“快到了。你別睡了，等會十多個小時的飛機，在飛機上慢慢睡。”
“好。”
聶湛拉住陸家馨的手，與她十指相扣：“家馨，謝謝你。”
“謝我什麼？”
聶湛問道：“奇瑞公司你佔據百分之六十，蘇鶴元屈居第二。不僅你是首席設計師，還因為公司的發展與方向是你把控，對吧？”
“為什麼會這麼想？”陸家馨問道
聶湛跟蘇鶴元接觸過很多次，兩個人現在是朋友：“他雖然在服裝廠工作過，但對時尚跟潮流並不敏感。可是奇瑞精準定位以及對時尚潮流的敏銳在行業內是有目共睹。也是奇瑞，讓蘇鶴元一躍成為商業圈的新貴。”
蘇鶴元不僅得了利還得了名，如今他在圈子裡很受追捧，港媒都誇他是天生的。而家馨，在商業圈卻是寂寂無名。也莫怪蘇鶴元會對家馨這麼好，換誰都得將她捧著了。
第322章
回港
陸家馨沒有否認，兩個人以後相處許多事是藏不住的。再者有養殼的事在前，她提了建議哪怕大膽些聶湛也不會太驚訝。
“覺得我的建議怎麼樣？”
聶湛說道：“我會多囤地的，負債率控制在百分之五十內。家馨，你以後也要開公司，負債率也不能高於這個線，不然很容易出事。”
陸家馨笑著應下了。一個人的精力是有限的，而經過上輩子的事她需要勞逸結合，所以服裝是主線，金融跟其他投資為輔。
在飛機上，陸家馨沒有聊天的慾望，全程都是半睡半醒狀態。飛機落地後，聶湛才問她去住酒店還是去顧宅。
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