陸家馨跟蘇珊跟許悅談完事沒一會就接到了聶湛的電話，原本以為是叫自己去吃午飯，沒想到不是。
聶湛說道：“家馨，你現在忙不忙？不忙的話就到萬生地產來一趟，我有事跟你商量。”
陸家馨也沒傻的說為什麼不在電話裡說，肯定是很要緊的事電話裡說不清楚了，所以才要她過去了：“我還有一些檔案要處理，不急的話半個小時後再過去。”
聶湛笑著道：“沒那麼急，你處理完手頭的事再過來吧！”
陸家馨自上班以後，去萬生地產的次數就多了起來。大廈的保安跟萬生地產的招待都認識她，見了立即迎她去坐電梯。
到了聶湛的辦公室，陸家馨坐在沙發上，一邊給自己倒水一邊問道：“什麼事還要我過來說？”
聶湛從桌子上拿了一份檔案過來，坐在陸家馨旁邊說道：“我兩個小時之前得了訊息，置地有意出售利根德閣豪宅這個專案。這是地利根德閣的資料，你看一看。”
一聽是置地要放出的專案，陸家馨就迫不及待地接過來看。看完資料，她雙眼放光：“這個專案咱們一定要拿下。”
聶湛說道：“以貸款的方式拿下這個專案再分拆出售，按照現在地產節節攀升的趨勢應該能賺四成以上。”
陸家馨不樂意了，說道：“這樣的豪宅賣了就沒有了，用來出租最好。你看置地也只是出租，沒有賣掉。”
資料顯示，地利根德閣一共有兩座樓，一座是33層，一座是34層，七年前建成的，一共有158個豪華住宅單元。這些豪華住宅，置地並沒有出手，而是全部拿來出租。也就是說，這個專案的產權還在置地手中。他們買下，產權就是他們的了。
聶湛笑著說道：“若是我們公司拿下，那肯定是要將這些單元樓出售回籠資金的。你要買下，可以作為物業租賃。”
陸家馨又說道：“阿湛，資料上說這個專案還有一塊3萬多平方尺的地皮沒有開發。這麼大面積，豈不是可以建第三座樓。”
聶湛說道：“這塊地皮是可以建第三座樓。兩座豪華單元加上這一塊地皮，這個專案售價按照我的估計在20億以上。”
陸家馨笑著說道：“我在你那兒還有1.3億綠幣，這筆錢正好可以拿下這個專案了。只是這個專案擺明著賺錢，給我，你們公司的高層會不會有意見？”
聶湛覺得她多想了：“那塊三萬多平方尺的地，你要開發肯定是跟我們公司合作，他們能有什麼說的？你啊，就別瞎想了。”
陸家馨只是不想他受到公司高層跟股民質疑，見沒問題也就放心了。嗯，又多了一個收租專案了。
聶湛笑著說道：“我現在擁有半島11%的股份，等他們下個月股東會，我就能成為半島酒店的董事了。”
陸家馨不解地看著他，不明白為何要特意跟自己說這件事。
聶湛笑著說道：“你不是想去石澳鄉村俱樂部打高爾夫嗎？等我成為半島酒店的董事就可以申請了。”
提起石澳鄉村俱樂部，陸家馨想起一件事：“你之前不是申請在那邊買一塊地皮，怎麼這麼長時間都沒訊息？怎麼，沒透過嗎？”
聶湛笑著道：“通過了，上週通過了，山頂那塊地的申請今天得了訊息也通過了，我本來是打算一起告訴你的。”
“那什麼時候動工？”
“一起建。”
石澳的他出錢建，山頂的由家馨負責，等他們結婚後四套豪宅可以輪著住。不過石澳跟山頂至少得三年以後才能住。嗯，希望在此之前他跟家馨已經結婚了。
“好。”
地產這一塊聶湛是行家，所以地利根德閣豪宅這個專案還是他去談。經過兩次談判就定了下來，售價23億，首付30%，剩下的全部按揭。這樣的優質物業銀行是很樂意放款的。
畢竟是16.1億的貸款，陸家馨找了三家銀行貸款，分別是滙豐、花旗以及萬生銀行。若是存款放萬生銀行她還不放心，貸款嘛，萬生銀行願意那自然是多多益善。
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