第1724章
皮子何等人精，一聽就懂對方是想要好處，他想了想半開玩笑發問道：“江老哥，你覺著能賣啥價位？我也想聽聽政府內部的意見，最好能給個指導價出來，到時定價我讓我好好參考一下？”
“哈哈哈，皮老弟，你這人確實有意思，你既然想聽，那我就大概說一說？”江北故意挑了挑眉，明白皮子是把定價權甩了出來，至於能賣成什麼樣子，那就完全要看天意，最終能分多少錢，也要看房子的成交量跟相應的價位。
“說，我一個外行，肯定要聽專業人士的指導。”皮子順勢拿起一旁自己的香檳喝了一大口。
“皮老弟，那我就簡單講一講，正常來講房子價位會分階段，比如剛開始預售要稍微定高一點，到中期適當打折或者送車位之類，到後期就開始搞特惠福利價，整體售賣邏輯跟賣衣服差不多，基本上能適用同一套營銷模式，只不過成交的單價跟總價不同。”江北套用了一個較為簡單的售賣邏輯，只為讓皮子更加直觀套入理解。
姜海聽後也一個勁點頭，而後接過話茬補充道：“皮老弟，操作模式不光如此，咱們到時還可以捆綁銷售，比如賣房子和相關鋪位綁在一塊，價錢還能往上拉一拉，如果是好的黃金地段那種，相關的銷售價錢還能往上漲。”
“聽二位一席話，讓我皮某人茅塞頓開，果然老話不假，當真是隔行如隔山啊！”皮子發自內心感慨了一句，實在想不到賣個房子裡邊還有如此多門道，要不是今天約這兩位專業戶上來花朵集團天台密談，到時賣房子還不能達到利益最大化。
隨後，皮子又想到了另外一個關鍵點，他試探性發問道：“兩位老哥，還有一個問題，如果有人想買我旗下開發的房子，可又沒有那麼多錢買，怎麼把銀行這條線打通？讓購房者去指定銀行辦理相應的房貸業務？”
“皮老弟，你這個還真是問到重點了，尤其銀行這塊江北認識不少人，他好多大學同學都在銀行任職，還有一兩個是副行長，改天把人給你約出來，大家聚在一塊談妥，後邊就能解決房貸的問題。”姜海立刻來了興致，把老夥計的那點底全給掀了。
“老薑，你是啥事都不瞞著呀，我還打算等證件下來後，下次給皮老弟說房貸的事。”江北故作不高興看了一眼姜海一眼，而後又扭頭看向皮子，拍著胸脯打包票道，“皮老弟，你放心吧房貸跟銀行方面，你交給我就行了，我鐵定能給你妥妥辦好，只需要組一頓飯局就完事了。”
“好，有老哥你這句話我就徹底放心了，到時候等老弟我掙了大錢，肯定忘不了兩位老哥提供的幫助。”皮子說話間又舉起手邊的香檳酒杯，主動跟另外兩人輕輕碰了一下，三人各自把杯中酒給一飲而盡，然後放出極為爽朗的笑聲，彷彿那些房子都已經全部高價售賣出去，馬上能等著一塊分想購房的老百姓的血汗錢了。
不得不說，很多時候底層老百姓就是讓資本家壓榨坑，甚至還要被設局一輩子活在固定階層。可這個世界的法則就是如此，背後的那套原始邏輯，說到底等於周瑜打黃蓋——一個願打一個願挨。
