第188章 少年人的暢想
尹燚還沒等謝筧鈺發話，又對著旁邊一棟五層樓全玻璃的圓柱形單獨建築體說，“這個是一起的嗎？如果沒有人用，我建議這棟樓直接打造一棟圖書館，參考哈利波特圖書館，一定要奇幻奇妙，讓不看書的人都想進來打卡。”
“哈利波特圖書館？”那是什麼樣？現場的人都看過哈利波特，居然第一反應是很多書懸浮在半空中，光想著就很有意思，如果有這樣一個號稱哈利波特同款圖書館，他們一定會想要去看一看。
“鈺哥，我簡單說了一下我的想法，你現在能猜到我想怎麼打造這個商業體不？”
謝筧鈺此時還不知道網紅二字，或許這個字已經開始悄然誕生，但是他還不是很熟悉，他腦中確實已經有了模糊的概念。
“你是想打造主題商超？這個商超主題是……”
“我願為之取名《少年人的暢想》。”尹燚說罷也不抬頭，繼續畫，“外面這條商業街可以打造成美食街，已經是現代裝修，沒必要刻意去改變裝修，我們可以加入很多科技元素，或者動漫元素，讓這裡看起來極具科幻感。”
“這邊的噴泉廣場，我建議做成音樂廣場，加上燈光效果，這裡距離音樂學院也不是很遠，還有影視學院，完全可以邀請他們每週過來表演，在音樂聲中，噴泉優雅的跳舞。”
“商場內不管店面的裝修，公共設施一定要每層設定更衣間，母嬰室，而且要乾淨整潔環境舒適。很多的公共牆面可以做永生花牆，動漫或者明星主題投票牆，這還有棟酒店如果也屬於我們，完全可以打造成動漫或者明星主題酒店……”
“晚上整棟商業體的燈光效果也要好，還有樓頂有沒有最佳賞夜景，賞街景的位置，打造出來給遊客打卡拍照，甚至可以安排攝影師，免費給遊客拍照。”
“還有一點，咱們商鋪出租的話商管可以控制租價，籤五年給一年的免租期，但要求商家前期價格一定要物美價廉，食材新鮮，咱們商場甚至可以出面幫他們協調蔬菜肉類供貨商，反正商場裡面也要賣，一起進貨更划算。”
“最後，弄幾家攝影工作室過來，弄一批cos服，漢服，走親民代拍路線，底片全送那種，帶著客戶逛我們商場各個可以拍照的位置。”
“當人氣匯聚，商場自然就起來了。”
大家聽見尹燚腦洞一個接著一個，這麼多想法，如果是他們知道有這樣一個有意思的商場，一定會逛一下。
可關鍵是。
“乖乖，這投資得多大，多少年才能收回成本？”人家開商場是為了賺錢，投入這麼大萬一賺不回來多虧。
謝筧鈺用筆整理了一下尹燚說的創意，她是從她的角度說了她想要的商場，拿個企劃運營他們肯定能協調出更完美的方案，最主要是這些暢想確實是運營們不曾想到的。
他們一直覺得只要招商各大品牌，自然能吸引很多客戶來，可問題是你這商場人氣都沒有，那些大品牌怎麼可能來。
這就是一個惡性迴圈，現在尹燚說的這些，以他們公司的財力，完全可以實現，甚至可以做的更大更好，尹燚還是保守了不知道怎麼花錢。
至於賺錢回來？但凡瞭解一下，大家都知道商業體幾乎都是虧本，沒有幾家賺錢的，為什麼還有那麼多人去做商業體。
那是因為商業體背後基本都有地產公司的影子，一個大型商業體能解決多少當地人員就業問題，納稅問題，還能因為民生民事獲得掌權者一些好感。
當一個資本獲得當地政府的好感之後，你要拿地，參與競拍，全部都能得到一手訊息，多麼便利的事。
所以商業體必須有，就算賠錢賺吆喝，也必須做，做好了解決爛尾樓問題，也給他們帶來暗處看不見的收益。
可商人也不是傻子，不能幹純賠本生意，能多賺點還是要多賺點，就像尹燚說的，如果再打造成城市名片，帶動地方旅遊經濟。以後對他們有些事情做的不到位的地方，也會適當的睜一隻眼閉一隻眼。
“很快就能收回成本啊！”
謝筧鈺還想說不考慮成本這事，只要做起來就行，尹燚卻直接開口，“集團財大氣粗又有人脈，直接找一些電競女主播，或者有一定粉絲基礎博主，甚至那些不溫不火三四線歌星明星。
哦，對，你跟鄒叔以及作家協會關係也不錯，讓他們過來辦粉絲見面會或者籤售會唄。
一方面他們出場便宜甚至不要錢，可以很大程度節約成本，另一方面也可以給他們擴大名氣，4樓別家都做的電影院，我們可以考慮做成劇場，小型演唱會，粉絲見面會，粉絲籤售會，都在這裡舉行。
”！牛黃多很絕杜會樣這，票買以可才上以09對答讓機隨，題道千一出接直，人名的來次每，問百一票買定設以可，價炒牛黃免避了為，下一充補，線路民親走是還定肯，唄定著看票門
。歡狂題答種這上會真是倒，煩麻得懶才牛黃，票買能才樣這果如，槽吐住不忍姍媛黃”？呢照駕考當你，分十九題百一“
？主真的們他解瞭有能牛黃樣一不都次每鍵關？嗎星明有所解瞭能，星明個一解瞭能牛黃，思意有真還定不說，外門之拒盲法多很把的真一目科而
。事個這搞趣興沒真還齊不保牛黃，多不也置位高不也價票，真的域領些某者或線四三是都的請，的說燚尹據說再
。題話的高麼多是又，方地的票牛黃有沒一唯國全出打傳宣候時到
。潤利純的萬05有最天一，援支家商個各讓料，業用安保，萬十過超不天一，臺站星明線三個請，塊萬十是就活的時小一，置位個005有場劇個一，002價均票張一算，快很是的真準沒，本回快很的說燚尹而
