《新官路商途》第八十四章 遲早會到來的分道揚鑣(2)

作者:更俗·2025-05-07

然而這需要時間。

正常情況下,在物業的銷售週期之內,銀行貸款可以以各種方式,或貸新還舊,或以新的名義擴大貸款,維持下去。

可惜的是,以許建強、樂宥的家世背景,也無法保證事情總能如意。

國家去年底全面收緊金融機構對房地產的放貸,不僅新增貸款變得異常嚴格,到期貸款也嚴禁隨意延期,這是許建強、樂宥他們都無法扭轉的現實。

泛華建設現在一方面促進物業銷售、加大資金回籠力度,一方面則千方百計尋找新的資金來源,替代明年將到期的銀行貸款。

“省裡那邊真沒辦法寬容?”樂宥蹙著眉頭問道。

“我本來想請我家老頭子出面的,結果回家就被訓了一通,說我沒有能力自己解決問題,就收拾好爛攤子給他滾回去,”許建強苦笑道,“獅山的專案,我一開始就看好的,也投入那麼大的精力,但可惜現在泛華要先消化好新華通大廈都有些力有未逮。除非我們能在東洲解決一部分資金……”

“……”樂宥沒有接許建強的話,心想他跑專案審批,把獅山各個環節都打通,最終竟然還要他出面負責解決資金問題,他為什麼自己不將整個專案都拿下來,還要跟別人合作?

“總歸有辦法的,”

樂宥知道許家在江省的整體影響力,也不會急於將內心的想法暴露出來,輕描淡寫的說道,

“你家老頭子也真是的,當初要是同意你留在省城發展,怎麼都要比在東洲場面大多了,現在連資金這麼大的事也不出面幫忙說一下情,何苦專為難自家人呢?”

“我辭去公職,都翻過一次臉了,”許建強攤手苦笑著吐槽道,“老頭子也不想想年代早就變了,在這個大幹快上的年代,我們身邊有幾個人有耐心熬到四十好幾,再出頭去爭獨當一面的機會?”

“獅山你真不去?”樂宥站起來問道。

“你先跟獅山那邊保持接觸吧,說不定有機會呢。不過,我得把精力先放在這裡;這裡是我們的根本。”許建強笑著目送樂宥走出他的辦公室,待辦公室的門關上,他的神色變得嚴肅起來。

即便明年銀行貸款到期,物業銷售又不力,許建強也不是完全沒有辦法解決資金缺口的問題——老爺子再絕情,到時候也不可能坐看泛華垮掉。

他這時候更多是需要這個藉口,將獅山專案拱手讓出去。

當然,也不是說位於獅山縣城解放路十一號的商業樓專案,前景真就差了。

這個專案是他很早就確定的,立項之後也跟幾家合作商業公司初步洽談了入駐的意向,可以說是盈利前景比較明朗的一個好專案。

不過,倘若能促使樂宥下決心跟他分道揚鑣,許建強倒不介意將這個專案拱手讓出。

許建強現在已經意識到更樂意拉著一群人誇誇其談攢專案,卻沒有耐心務實帶團隊做管理的樂宥,不是一個好的合作伙伴,能和平分手才是上策。

只是泛華建設後續的發展出路,應該在哪裡?

中央驟然收緊政策後,海南這些前期火爆到極點的樓市頓時一片狼藉、一片屍橫遍野,內陸各省市的房產地也是一片蕭殺之氣。

許建強對泛華後續的發展也很迷茫,行業裡也是各種聲音都有。

前段時間夜裡喝茶,蕭良並沒有提及他對後續房地產行業發展的判斷,一個多小時就算滔滔不絕的說,也沒有辦法對商業地產談得特別深。

不過,許建強至少他在這個行業內,目前還沒有見過誰能將這個行業的條理脈絡梳理得如此清晰。

這顯然不是拿誇誇其談能解釋的。

當然,蕭良當天就婉拒了他的邀請,無意加入泛華,許建強也不可能死皮賴臉的糾纏上去。

這段時間許建強只要有機會,還是透過各種渠道瞭解到蕭良及南亭湖果汁廠的一些情況。

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