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蕭良坐的是許建強的車，在返回市區的途中，許建強就詳細的介紹了大廈開發建設過程以及後續的招商、物業銷售情況。
到市區後才四點鐘，大家先站在大廈南側的公路邊，以便能將大廈更完整的收入眼底。
在整個東洲城區僅有三五棟五十米以上高層建築的九四年，雙子塔樓結構，最高十八層的新華通大廈，當真是氣派無比。
說實話許建強個人能力也很強，同時從省城拉了幾個專業水準不錯的準職業經理人當助手，到東洲來組建團隊。
在東洲又依託樂家的人脈，新華通大廈的開發建設以及後續的物業招商，都可以說做得相當順利，只是在九十年代，商業大廈的物業銷售需要相當長的時間才能消化。
這種裙樓以商業為主、塔樓以辦公兼酒店客房為主的商業樓宇開發，國內一二線城市也積攢了十多年的經驗，沒有蕭良太多可置喙的地方。
當然，蕭良也看得出許建強眼下發愁的，也不是新華通大廈後續的消化或資金問題。
許建強愁的是泛華建設後續的發展方向選擇。
如果說金融機構不對房地產業收緊銀根，以許建強的背景，可以更大規模的擴大借貸規模，然後在各個地市的城區或區縣的核心區，同時複製多個商業樓宇專案，不失為一種快速壯大泛華建設規模的發展模式。
不過，現在金融機構全面收緊對房地產業的貸款，各地的期房預售，也就是所謂的“樓花”，都被紛紛叫停。
國家對個人的住房信用貸款也才剛剛啟動試點，還完全沒有形成值得欣喜的規模。
此時的泛華建設，主要的資產都堆積在新華通大廈這棟樓裡，其中大部分還是對銀行等金融機關的欠債，在銀根緊縮不鬆動的情況下，一兩年內貸款到期就要大規模歸還銀行本金，不管身後背景多強，壓力都不會小。
海南樓市泡沫破碎，留下一地雞毛，很多人連內褲都虧了一個精光，甚至有比許建強更深厚的背景，但在這種大勢面前，還是無法發揮作用。
許建強目前手裡可以動用的流動資金可能就只有三五百萬了，泛華建設要化解接下來可能面臨的壓力，還要確定後續在房地產行業的發展方向，還真不是一般的難。
不過，蕭良也沒有先急著談這個問題，而是先在許建強的帶領下，帶著顧培軍、張衛還有他哥蕭瀟參觀他頂層西半側的總裁專屬空間。
新華通的頂樓西首，除了許建強的總裁辦公室、專用會議室外，還專門做了一個可以私宴貴賓的接待室。
接待室配備了豪華餐廳與廚房、唱歌房。
其實就是一個小型的私人會所。
許建強在新華通頂樓招待特別重要的客人時，可以將合作酒店的廚師請過來，直接拿食材在現場製作美味佳餚；除了保證私密性的同時，還絲毫不擔心會影響到菜餚的口感。
雖然現在很多國企食堂也搞領導包廂，但格調顯然是沒有辦法跟這裡相提並論的。
顧培軍、張衛、蕭瀟他們是鑿實有些被許建強低調而奢華的氣派給鎮住了。
除了他哥蕭瀟外，蕭良重生回到九四年，真正想帶著成長的三五人，顧培軍絕對是其中之一。
哪怕顧培軍此時體現的能力、經驗，都不如徐立桓、何雪晴，也不如新招聘的紀紅群、申政、譚興等人。
因此蕭良下決心要經營與許建強的關係，自然是要第一時間將顧培軍拉入核心圈；袁文海今天是實在走不開，而袁文海跟許建強也見過面、喝過茶。
之所以特意將張衛帶上，除了前世的交情外，蕭良也有別的用意。
且不說張斐麗性格單純善良，敢在肖裕軍面前維護他，就是想到張斐麗前世那麼淒厲的悲劇結局，也令蕭良難以忍心袖手旁觀。
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