【華影國際】的李明浩推門走進鄧百川的辦公室，坐在他面前以後，默默地拿出了一份計劃書。
“老鄧，我們不能再坐以待斃了，過去半年，周陽那套'影院+地產'的模式已經證明可行。光是【炫世商城】一個季度就帶動周邊房價上漲30%，電影票換購活動更是讓他們的上座率常年保持在70%以上……”
鄧百川翻看著企劃書，眉頭漸漸舒展。
計劃中，【華影國際】將聯合【旺達地產】在全國新建50個綜合體影院，每個影院配備商業廣場和住宅區。
其中特別標註了與【宏盛資本】達成的對賭協議，若三年內投資回報率達不到15%，將由資本方接管20%的股權。
過去的半年時間裡，以【宏盛資本】為代表的海外資本正式進軍華夏影院市場。
憑藉其雄厚的資金實力和成熟的運營團隊，【宏盛資本】先後完成了對【華影國際】、【風語國際】、【天行影視】這華夏三大院線資本的戰略投資，逐步滲透並掌控了國內主流院線的核心渠道接近一半左右的資源，與周陽系資本形成了分庭抗禮趨勢……
…………………………
2月20日。
清晨。
【炫世娛樂】周陽辦公室裡，迎來了一位重量級的客人，他叫許家林，是【恆騰地產】董事長。
煤老闆們的瘋狂擴張，自然引起了許家林的注意。
作為全國排名前十的【恆騰地產】董事長，他敏銳地意識到時代浪潮正在滾滾前行，而這一次，他也想在這場變革中分一杯羹……
陽光照進了窗戶，他坐在椅子上，翹起了二郎腿，看著周陽，臉上露著笑容。
“周總，我們【恆騰地產】在陸家嘴還有三塊黃金地皮閒置著……”許家林轉身時，臉上堆著生意人特有的圓滑笑容：“周總，我知道您和山西那幫土老闆合作得風生水起，但，周總做產業不是擺地攤，靠那些煤老闆撒錢能撐得住第一波時代紅利，您這商業模式，放二三線城市還能糊弄，但在全國核心地段，核心城市……你卻進不去……”
周陽沒有吭聲，只是默默地看著許家林。
許家林依舊面帶笑容，見周陽沉默不語，也不著急，只是換了個姿勢，重新翹起二郎腿。
陽光斜照進來，照著他那鋥亮的皮帶，讓周陽有些刺眼。
周陽最終開口：“許總，您的意思是……”
“這些暴發戶懂什麼核心商圈？”許家林壓低聲音：“他們蓋的所謂影城，在真正的地產版圖裡連邊角料都算不上，如果你想真正做大做強，成為真正影視行業的領頭人，你，應該跟我們合作……現在，正是機會，一舉成為華夏大資本的機會！”
周陽接過許家林旁邊的漂亮秘書遞過來的【恆騰地產】的資料。
周陽看了許久以後，抬頭看向許家林：“許總，合作可以，但我希望，我們合作的專案，都是現房，蓋好現房才能銷售，而且，每一個樓盤籤每一個樓盤的協議，否則……”
聽到周陽這句話的時候，許家林的笑容漸漸收斂：“周總，現房？現在地產行業誰還玩現房？真正的資本運作，是先圈地、畫圖紙、賣期房，用購房者的首付當啟動資金，再用銀行槓桿撬動下一塊地皮……這才是商業的王道！”
周陽沉默了，目光卻看向許家林的皮帶，他，想到了一位故人……
許家林突然笑出了聲，二郎腿換了個方向：“周總拍電影是厲害，但地產可不是拍電影。您知道恆騰去年靠三十張設計圖套出多少資金嗎？”他伸出三根手指：“三百億！要是都像您這樣老老實實蓋現房，資金鍊早就斷了！而且，時代的野蠻生長，拼的是速度和認認，老老實實的做生意，是做不到全國十大企業的……”
見周陽依舊沉默不語以後，他搖搖頭：“合作講究的是共贏，您那套小農思維，留著拍您的鄉村愛情合適，但在商業裡，卻行不通……”
周陽突然笑了：“許總，你知道為什麼煤老闆願意跟我合作嗎？”他輕輕推開窗戶，樓下不遠處【炫世商城】人潮洶湧：“因為我的觀眾，只相信看得見摸得著的東西。”
許家林眯起眼睛，淡淡地看了周陽一眼，眼神露著幾分嘲諷：“周總，你以為靠幾部爆款電影和煤老闆撒錢就能站穩腳跟？錯了！你現在缺的是真正的核心資源……”
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