大家在經過一番深入的討論和協商之後，終於就事情達成了一致的意見，然後便各自散去，迴歸到自己的生活和工作中去了。
陳部長雖然口頭上說最多需要 5-7 天才能給出一個確切的答案，但實際上他的工作效率之高令人驚歎。李文東前腳剛回到家，第二天下午就接到了通知，被告知他已經成功拿到了批文。
“嘖嘖，這就是大人物的辦事風格啊！”李文東不禁感嘆道，“果然跟那些屁大點的工作人員不一樣，他們辦事情總是拖拖拉拉的，一點效率都沒有。”
回想起前世的經歷，李文東更是感慨萬千。那時候，他在上班時不小心扭傷了手臂，醫生建議他靜養半年。等到他康復後，去社保局報銷之前的醫療費用時，卻遭遇了一場噩夢。
當時的網路還不像現在這樣發達，很多資訊都沒有完全透明化。公司的財務也只是根據一些有限的資訊，讓他準備相應的資料去報銷。然而，當李文東來到社保局時，卻遇到了一個極其難纏的老巫婆。
這個老巫婆總是擺著一張臭臉，對李文東提出的每一個問題都百般刁難。每次李文東都以為自己已經準備好了所有需要的檔案，但老巫婆總能挑出一些所謂的“問題”，讓他重新去準備。
害得他為了幾千塊的報銷，跑了5趟，直到資料齊全的時候，以為老巫婆沒話說了，誰知道她把報銷檔案放一邊，愛搭不理的說快到下班時間了，週一再過來辦理。
氣得李文東當場拿著降不了火的和其正，掄過去，當場打的她嗷嗷叫。
其他人也不敢攔，而門衛也不知道去哪裡了，直到他打累了，一個領導才走出來，知道情況後，馬上安排另外一個人幫他辦理。
那老巫婆只能委屈的在哭，也不敢說告他之類的話，畢竟這份工作福利太好了，如果告他的話，恐怕領導也會有藉口下調她的。
思緒拉回現實，李文東帶著一眾工作人員來到專案現場。
眼前雖是一片荒地，但地理位置堪稱絕佳：東南毗鄰廣州南站，北邊是白雲機場，西南部則有佛山機場和佛山火車站，無論前往哪一處，車程都在 30 分鐘左右，堪稱完美。
陳部長見李文東滿臉笑意，心中暗自竊喜，知道價格談判有了好兆頭。
“李生，咱們的合作有兩種模式，劃撥和出讓。” 陳部長開門見山地介紹道。
“劃撥和出讓具體怎麼說？” 李文東饒有興致地追問。
陳部長耐心解釋：“劃撥土地是在交納補償、安置等費用後無償取得的，一般不設定土地使用權的期限，但卻有一定的限定條件，比如不得轉讓、出租和抵押。”
“出讓土地是國家以土地使用者的身份將土地使用權在一定年限內出讓與土地使用者，並需要由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金。”
“簡單點說劃撥的土地不得進行轉讓、出租和抵押；而出讓的土地使用權人具有法定規範內的處置權，可進行轉讓、出租和抵押。”
“若為劃撥土地，實際支付金額 3000 萬元就可以了；若為協議出讓，土地費用需要2億元。”
“出讓的土地能用多久？” 李文東目光灼灼地問道。
“出讓年限一般分 40 年、50 年、70 年。”
李文東意味深長地看了陳部長一眼，轉頭對白冰吩咐：“白冰，去我彩票店，把最近一期大樂透全套都打出來。陳部長身上應該有 2 元吧？”
“2 元？” 陳部長心裡犯嘀咕，這問的什麼莫名其妙的問題，自己當然不缺這 2 元錢。可他心思活絡，瞬間將李文東的話與 “全套大樂透” 聯絡起來。
倒吸一口涼氣，全套大樂透意味著必中一等獎啊！
陳部長眼中閃過一絲精光，心中暗贊李文東年紀輕輕卻如此會來事，當即笑道：“噢～嗬嗬，我今天確實該買注大樂透了！李先生，這 70 年出讓土地的合同，打算何時籤？”
“哈哈哈，隨時都能籤！我們先回羊城，彩票店就在東皇附近。” 李文東爽朗大笑。
“好！我陪東哥走一趟！” 陳部長笑得合不攏嘴。他在心裡盤算著，自己向來清正廉潔，絕無貪汙行徑，可偶爾天降橫財也無可厚非。
為了確保萬無一失，陳部長還是決定到時購買整整 50 注彩票。
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