629黑暗中的算計
收回青湖雅居!這無疑是廖氏房地產公司上下所有人一年來最大的目標,因為他們親眼目睹了在“魔都屋業”銷售人員帶領下浩浩蕩蕩坐車進來的看房團進入小區,他們逛了新建的小吃街、又坐了具有民族特色的竹筏、還看了後山的景色和正在施工的遊樂園後,就滿意的籤合同交首付。
他們才知道房子也可以跟旅行團產品繫結在一起出售,而且許多一次性買幾套房子的人根本不是本地人,全部是來自沿海地區,聽他們的聊天,好像已經去過好多地方,在旅遊過程中炒房。
再看到房地產行業後半年的強勁漲勢,廖氏房地產的人都快後悔死了,不僅沒有抓住這一波機會,還連自己設計最完美的青湖雅居這個投資百億的巨大專案都丟了。
後來,廖氏的高層也組織過一次人去跟“魔都屋業”談判,想要收回青湖雅居的銷售權,但是對方氣勢很堅定--不是不可能,而是根本沒有可能。
為此他們拿出了當初的《銷售委託合同》,上面有兩家公司的公章、大印,最重要的是那條違約方要賠償十倍於當年銷售額的違約金,想到這些他們只能退卻。
再後來又想著弄點斷水、斷電之類的小動作把魔都屋業逼走,可沒有想到事發兩個小時後,一百多人的金盾安保公司隊伍也正式進駐青湖雅居,他們來的第一時間就用武力趕走了原來的保安。
你可以想想一群遊手好閒的小混混怎麼跟一群訓練有素的老兵對抗,只是一個回合他們就佔領了整個小區,當天就在各個重要地點安裝了監控攝像頭。
這一番動作不僅沒有被那些業主們反感,反而還獲得了他們的支援,畢竟新來的保安們精神面貌都強於原來那些混日子的老頭和小混混。
至此整個廖氏房地產公司的管理部門都被清理出了青湖雅居,只留下幾個財務部的小女生在這裡收錢。
再後來,他們也想去打官司的,可律師的話更讓他們喪氣,因為當初的合同是雙方自願簽定,甚至還有當初籤合同時的錄影和那些複雜的官方檔案都能證明,根本沒有沒有辦法推定為合同違法。
最重要還是那筆高昂的違約金讓廖氏高管們不敢承諾,畢竟才十個月賬面的銷售流水就達到了一百多億。
當然,私下也有大虎連夜帶人去拜訪個別高管時給他們留下的深刻記憶,金盾安保的人客氣一番後會離開,但也會留下兩三個便衣待在你家門口,反正也不吵架也不鬧就是一個勁在門口溜達,在這種壓力下再沒有人敢提毀約之事,就連老廖同志都帶著隨行秘書去國外看病了。
這也是廖知化每天都比較悠閒的原因,才會跟金光幾人在這裡發牢騷、制定一次把華恆連根拔起的辦法。
那段時間,新聞上一些沿海城市的知名樓盤因為位置比較好,開鑼的第一天就掛出了售罄的牌子,給這如火如荼的樓市增加了更多的火力。正是這些原因的累加才讓他們又看到了機會,想在這一波紅利中大撈一筆。
方法其實不難,他們幾人湊上一點錢,先單獨在外面再弄個公司,拿下地皮後就可以向銀行貸款了,有了貸款一邊蓋樓一邊賣樓花,這個方式遠比現房交易更有利於資金的回籠,只要第一期房子如期交到客戶手中,這批客戶就是最好的宣傳和證明,再搞點什麼物業贈送和入戶儀式完全就搞定大部分客戶了。
“看來,的確是要加快速度了,畢竟鈔票不會等著自己去拿。”
廖知化想到這,強行屏退所有的陪酒女子,諾大的包廂裡只剩下四個人。
認真聽完廖知化的計劃,三人還是很信服他 ,同樣的年齡他已經可以指揮大家完成複雜的商業作戰計劃了,這份計劃裡不僅有新公司的組建和手續辦理,還有未來買地、開盤、銷售樓花等一系列專業的操作和流程。
最後,廖知化也把全面反擊的準備和思路跟三人做了說明。
等待時機合適時,就會讓潛伏在溫泉山莊裡的人制造麻煩,那時金光等人就要僱用水軍從網路上進行全面的負面宣傳,不管華恆怎麼樣都要先在輿論上給他製造一個汙點,再借機以這個一點推開,攻擊他所有的投資專案。
此時,正在謀求上市的華氏集團為了名聲,自然會跟華恆做一個切割,那時的他沒有了強大的後盾就不足為慮了。
這一切就像當年華恆在天方廣場上用過的那些招術一樣,一環套一環讓他們也有苦說不出來,只能被動的處處應付。最後,即使不會影響他在華氏集團的位置也會讓他聲譽受損,而所有的投資專案可會因為資金鍊斷裂首尾難顧,正是自己四人賣了樓花手握大筆現金去拾果子的最好時機。
哈哈哈!四人爽朗的笑聲在整個樓層裡響起。
不過,還有一個很大的問題,那就是大虎的安保公司怎麼辦?這個傢伙在沙城當地無人不知,平時就愛打拳摔跤,現在手下又招收了一大批老兵更是讓人頭疼。
“這個不急,我來想辦法。”皇甫爵突然想到了曾在逍遙山莊聽過的那個傳奇人物,一雙小眼睛轉了轉說道。
…………
在他們詳細密謀時,華恆也遇到了一個嚴肅的問題。
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