華婕是個小富婆!
……
……
小富婆今天跟媽媽去看房,心裡盤算著先把房子的事情了了,再全身心投入到畫畫裡。
也想著在買房的過程中,可以四處采采風,順便找找感覺。
她給沈老師打電話溝通了自己的安排後,就帶著媽媽單獨行動了,完全沒想到方少珺還惦記著她會去畫室,甚至給她買了好吃的冰淇淋和蛋糕。
因為這個年代的地鐵還沒有後世那麼多,華婕為了方便看房,找了個黑車師傅,給100塊錢陪跑一整天。
因為手裡的220萬元想買中心區洋房有點勉強,周邊別墅的話,住起來離中心區遠不說,這個年代的別墅樣貌跟原法租界的老洋房也沒法比。
不考慮住的話,別墅的增值肯定跟市中的居住公寓沒法比。
提前20年買到合適房產的話,投資回報率是可能飆到20倍的。
所以華婕規劃:買洋房的事暫時放放,先炒房搞錢!
今天的任務是從上海外圍向內圍收縮,憑藉自己的記憶去尋找高投資回報率的學區房、地鐵房和拆遷房。
第一站是還沒開放機場的浦東。
原本心裡還念著後世特別叼的湯臣一品,結果車往那邊一開,才發現後世的知名有錢人小區,這會兒居然還是荒地呢。
再往遠處跑,浦東繁華看不到,反而盡是農田、工廠和農村小樓。
有錢都買不著啥,司機師傅車開著開著,華婕甚至開始迷茫,這裡居然是上海嗎?
再往東開,後世迪士尼樂園那區塊兒,荒的才叫厲害。
因為浦東機場和迪士尼樂園、上海野生動物園、地鐵2號線延伸路段等區域建設,而增值的川沙區域,更是與上海市區遠遠隔開,雖然已被歸入浦東三四年,但看起來仍在近似獨立小鎮的狀態裡,讓你一眼望去壓根兒不會覺得它跟大上海有任何關係。
華婕專門讓司機師傅停了車,自己站在高高的蘆葦荒地邊,踢了踢地上隨便亂種的蠶豆苗,摘一朵路邊油菜花,一眼望向遠處田野和小磚房,掃過戴著草帽耕種的農夫,深吸一口氣。
回想後世高樓林立,浦東被建設成新科技園區,人流鼎盛,甚至被許多人戲稱為上海矽谷。
再看現在這與後世模樣一點掛不上鉤的原生態模樣。
華婕忍不住感慨,中國在未來20年裡的發展真的是日新月異,這一代人用十幾二十年的時間,追上了許多發達國家近百年的建設成果。
轉身回到車上,華婕帶著笑容,一邊跟師傅規劃好下一個目的地,一邊再次掏出上海地圖和今天早起做的買房表格——
這個表格,也是按照昨天沈墨說的‘牛頓畫格尋針’的方法做的。
每一格里寫一個小區,並標註其歸屬的上海行政區域,以及她還記得住的地通鐵線站、有大商場、醫院之類的細節資訊。
看一眼表格中‘龍陽路地鐵站區域’‘湯臣一品區域’等屬於浦東的格子,她一併打叉排除。








