韓烈的主意不是亂出的,而是真的具備高可行性、高操作性。
高叼毛只是不懂行,而不是傻,胡扯可忽悠不到他。
但是韓烈介紹的時候故意分出了輕重,形成了強烈的誘導,瞄準他的貪婪,佈下了一個終極陷阱。
“高總,最省心的方式呢,肯定是把專案整體交給我的公司。
咱們籤一份全權委託代理協議,然後你就什麼都不需要操心了,我找你要資料的時候你配合一下,回頭等著錢到賬就好。
一應環節,消耗的全是我的人脈,評估機構、增信機構、出資方、託管方、承銷方等等。
只要你以個人做無限連帶責任擔保,那塊地我保證套出20個億的現金。
弄不到錢,我把股份全都退給你……”
第一套方案,主打一個全自動,不操心。
但韓烈刻意掩蓋了成本,一個字都沒提起,而高叼毛第一時間就意識到了。
“韓老師,那20億到我手裡能剩多少?”
韓烈拍胸脯打保票:“絕對不會低於18億!”
10%的成本,聽起來相當划算,可是高叼毛心裡一下子就炸了。
媽的,我都已經給了你20%的股份,相當於6個億的報酬,你還想從我手裡再刮2個億?!
不要逼臉!
氣歸氣,高叼毛當然不可能跟韓烈發火,而是一臉為難的另找藉口。
“韓老師,非要我個人做無限連帶擔保麼?一般不應該是以公司為主體麼?”
韓烈語重心長的回道:“高總啊,貴公司是融資主體,本身的淨資產卻並沒有那麼充裕,肯定是需要額外擔保來取信各級機構與投資人的嘛……
你作為第一大股東,不把自己和專案繫結,資金方怎麼可能認可?
咱們是要把10億的地塊操作出20億融資,各個環節都存在違規風險,但是全程都不用你經手,等於是由我承擔了全部的風險,成本稍微高一點,很合理吧?
跟你講句大實話——不但那2億落不到我手裡,而且我自己還得往外搭不少。
你要是不相信,儘管出去打聽,看看誰有本事接這種桉子?”
“是是是,我理解!”
高叼毛一臉深有同感的點頭,看上去信服極了。
“韓老師,您確實不容易,我懂!但是您也要考慮一下我這邊的實際情況嘛,那塊地開發出來,恐怕很難賺到足夠覆蓋全部本息的利潤……最後還款時要還多少?”
“唔,這倒是個問題……”
韓烈點了點頭,隨口道:“這筆操作的名義利息並不高,12.5%左右,兩年還本付息25億。”
一聽到那個數字,高叼毛更不願意幹了。
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