“韓老師，上次相聚太匆忙，我沒有來得及深入請教，您對房地產行業的整體性融資困局怎麼看?”古勇的提問很有意思。
他不問房地產行業本身的發展趨勢，而是單問融資，很自信，很清醒，也足夠精準。
韓烈回視古勇一眼，笑著反問:“看來古總依然高度看好行業發展前景?”
“對!”
古勇顯得雄心勃勃、志得意滿:“協會里對於行業前景是有共識的，房子嘛，永遠是華夏老百姓最心心念唸的終極商品。
土地情節是刻在我們華人骨子裡的烙印，沒有自己的房子，叫什麼家?
而且我們在哪裡?
魔都!
華夏的金融明珠，經濟之都!
如果不是對市場本身有著強烈信心，我又何必拼盡全力推動銘都專案?”
嘖嘖，這就對嘍!
別看13年、14年的社會輿論包括行業內部普遍一片看衰房地產，專家不停批評房價過高有礙民生，已經讓百姓不堪重負，但實際上，相當多的有識之士都判斷房價降不下來。
其實，哪怕到了2023年，房價依然只是分化，而不是崩盤。
前世有個叫做蘇牧武的撲街作者在18年寫了一篇有關於國內發展困境的預判內容，基本全中，給了韓烈非常巨大的啟發。
然後等到重生回來補足了知識和智力，現在韓烈已經基本通盤看清楚了未來十年的整體趨勢。
單看魔都房地產，其實不管是大環境萎靡的13年14年，亦或者是豪宅血崩的22年，市區內的中小面積剛需住宅都不愁賣。
好時候加價，困難時期打打折搞促銷，90平以內的房子始終熱門。
所以古勇的信心並沒有任何問題。
問題在於......
銘都專案是改善型精品住宅。
古勇的野心非常大，對標的是一系列網紅盤，比如大寧金茂府、中駿柏景灣等等，但是又沒有那些網紅盤的區位優勢和地王噱頭，所以其實前景是很模糊的。
把一切都做到極致，他有可能過關。
但凡有哪裡稍微差一點，結果都不會太妙。
古勇的清醒之處在於，他知道由行業本身產生的一切困境都只能靠自己去度過，跟韓烈請教，等於是疾病亂投醫。
所以他只問韓烈與融資相關的話題，這才是韓老師的長處。
而韓烈要做的，就是給他的野心再澆一勺油。
不讓古勇膨脹起來，他怎麼可能乖乖按照預定計劃去走，然後犯錯呢?
蛇吞象怎麼可能那麼容易?
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