現在手上陡然多出十餘萬畝公田，就可以收容一大批流民，減輕本地農戶賦稅。
雖然優先挑選並不等於是佔為已有，還要折算成銀子交到太倉充實國庫。
但可以用平時一半的價格吃下，這已經是佔了極大的便宜。
兩百七十多家商鋪的三成，包括田產折算在內，汪芷足足可以挑選到一百一十三家。
一覺醒來，發覺自己，活成了一個從前最討厭的狗大戶，這心情…五味雜陳…一言難盡…。
那種有兩個臭錢就了不起的心態真的爽得不要不要的。
但汪芷馬上爽感就少了一半。
因為她奇怪的發現，方唐鏡挑的這九十五家商鋪並非全是地段最好的。
“本公子讀書少，你不要騙我......”汪芷感覺爽感在跳水式下跌。
“做人呢，不能吃獨食，要留一些好地段給別人，別人才會承你的情。”方唐鏡解釋。
“可為何有三個地段卻足足有七十餘家商鋪相連，這豈不是重複浪費？”汪芷不解。
“這其實是最好的地段。”方唐鏡微笑。
爽感開始回升，但汪芷還是要挑三揀四的，指著輿圖道：
“什麼鬼！東門這一處地處碼頭附近，這我能理解。可西門那一處呢？那一帶都是百姓小商販，除了人多些之外，按你說的，就是‘消費能力’比較差的，好在那裡？還有，南門這一處乃是在官員聚居區和下人區的交匯處，我亦不太看好。”
“笨！”方唐鏡胸有成竹地道：“做小生意的選址和做大生意的選址是不同的，小生意可以只看產品對不對口，然後是人流和消費能力，但做大生意就必須要考慮到細分市場和規模效應的問題了。”
汪芷大翻白眼，最討厭動不動就蹦出一個人家聽不懂的詞彙。
什麼“細分市場”，“規模效應”，聽都沒聽說過好不好？
“還請方大相公解惑。”汪芷看方唐鏡一副有持無恐的樣子，只能不恥下問。
這恰好就瘙到了方唐鏡的癢處，當下滔滔不絕地說道：
“產品和市場，若是能完美的找到一個契合點。那麼，這個產品想不大賣都難，而我選擇的地方，就有這個潛力。
這三個地方分別代表了低中高三個消費群體，這恰恰就是我給成衣產品定下的方向，以後生產的服裝，要有高中低三個檔次之分。
但這顯然是不夠的，人們買菜會去哪裡？當然是菜市場。買牛馬去哪裡？當然是牲口行。以此類推，成衣也要做成市場，要讓人們一想到衣服，就不由自主地往成衣市場裡去採買。
這就需要品種多，門類齊，這家店不滿意就可以在下一家選中自己心儀的衣服。
只有顧客想不到，沒有我們做不到，
要做到這一點，就要形成規模，只有規模上來了，才能培育出人們的消費習慣，如此良性迴圈，人們就會形成做衣服不如買衣服的觀念。
所以我選擇的這三處，每一處都是二十幾家相連的門面，就是要統一鋪上我們的成衣，要就不做，做就要一炮而紅！”
經濟上的事汪芷是不懂的，但方唐鏡說得條縷分明，彷彿馬上就能發財的樣子，著實讓汪芷爽感止跌回升，火箭式飆升。
但隨即，汪芷又頭痛了，銀子，一百一十三家商鋪固然是大手筆，可盤下這些商鋪的這筆銀子從哪裡出？
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