三進宅院開價五百二十兩，在他看來並不算離譜。畢竟鎮上那座兩進院落，尚且花去二百多兩，這般一比，城東這座帶花園池塘的宅子反倒划算許多。
再說買賣本就有還價的餘地，不見宅院實景，誰也說不準最終成交價。
他心底明白，所謂一口價多半不是那位進士老爺的本意，不過是牙行想從中多抽成，刻意抬高價錢罷了，這種門道他心裡門清。
陳家旺面上不動聲色，語氣平緩從容：“老話講，路上拾來的物件也要細看幾分，何況置辦宅院這般頭等大事。價錢的事不急，等我親眼看過院落再商議不遲，姜牙人覺得呢？”
姜牙人連連點頭陪笑：“客官說的對，價錢之事暫且不說，您稍坐片刻，小人再瞧瞧，看看有無合您心意的莊子。”
說罷又捧起厚厚的田宅登記冊細細翻閱，一時蹙眉輕嘆，一時面露難色，短短片刻，神情反反覆覆變了好幾回。
陳家旺瞧在眼裡，心中不由得生出幾分好奇。難不成沒有匹配條件的莊子？
可就算尋不著合意的，也不必愁眉苦臉到這地步。
出錢置辦田地的是他，又無需這牙人掏一文，何苦這般憂愁。
不知姜牙人嘆了多少回氣，終於合上冊子，面露難色看向陳家旺。
“客官，小人翻遍冊子，眼下只有一處莊子合您的要求，坐落城外五里的桑麻村。只是莊子地界偏大，足足一百二十畝，附帶兩畝桃園，另有一方荷塘，塘內遍植蓮藕。”
陳家旺心頭暗自盤算了一番，若良田均價五兩一畝，一百二十畝便要六百兩。他此番出門只帶了一千二百兩，若是宅子莊子一併買下，便所剩無幾了。
想到此處，他眉頭微蹙，開口問道：“可有面積小些的莊子？最好原先便是水田種稻的，也能省去不少功夫。還有，不知縣城良田多少錢每畝？”
姜牙人聽完，仔細回想了一下：“十里外的雲崖村倒是有個80畝的莊子，同樣依山傍水，有個小果園，就是沒有魚塘，往年種的恰好是稻田，要價480兩，不知客官可行？”
自己本就想稻田養魚，有沒有魚塘無所謂，只要其它方面符合要求便好，唯一不滿的地方，大概就是價錢有點高，平均一算，竟要六兩一畝。
見他遲遲未語，姜牙人的心提到了嗓子眼，試探地問道：“客官，不知您對這處莊子可滿意？”
陳家旺也沒藏著掖著，不疾不徐地說：“大小還可以，就是價格有點高，不知莊外可有河流灌溉？”
姜牙人忙點頭：“有的有的，這莊子雖劃在雲崖村地界，卻離村落遠，平日裡清靜的很，帶上孩子過來小住散心再合適不過。莊外一條活水溪流環繞，田地灌溉全然不愁。價錢一事不急，您實地看過再商議便是。”
陳家旺心中暗喜，遠離村舍恰好合他心意。往後在搭幾架葡萄藤，夏日濃蔭底下煮茶閒談，正是小溪心心念唸的田園光景。
他端起茶盞抿了一口，抬眼問道：“姜牙人，莊中果園栽種的都有什麼果樹？佔地多少？”
姜牙人略一思索，細細回話：“回客官，園中有李、桃、梨三種果樹，果期錯落有序，七月嘗李、八月摘桃、九月品梨。整片果園足足兩畝，和桑麻村那處一般大小。”
陳家旺雙眸瞬間一亮，這幾樣果子全是家中妻兒偏愛的。
小溪最是喜歡酸酸甜甜的李子，一雙兒女獨愛脆甜鮮桃，梨子還能熬膏潤肺止咳。若是收成多，也可拿去集市售賣補貼家用，或是分贈親友，皆是人情。
“不知現下能否隨你前去，瞧瞧你說的宅院與莊子？”
姜牙人一聽這話，知曉成交有望，當即連連應下：“此刻便可動身，客官稍坐片刻，小人去取鑰匙，再備上馬車。”
陳家旺微微點頭：“好，不急，我在此等你。”
沒想到今日竟這般順遂，剛入縣城便尋到了合心意的宅院田莊，他唇角微揚，漾開一抹淺淡笑意。
趁姜牙人取物套車的空檔，他目光無意識掃向大堂另一側待賣的男女。
