陳家旺目光掃過牆面裂痕，輕聲開口：“這房子怕是建不少年了吧！”
看這般陳舊模樣，少說也有十幾年了，否則斷不會破敗至此。
姜牙人連連點頭陪笑：“陳老爺好眼力！聽原東家說，這莊子還是十二年前所建，年頭確實不淺。小人帶您進屋看看，隨後再去莊子如何？”
陳家旺心中暗自盤算，單從外牆細微裂紋來看，只需稍加修葺便能居住，無需推倒重建，倒能省下一大筆開銷，便應聲隨姜牙人進了正屋。
屋內光景果然不出他所料，空蕩蕩只餘一鋪火炕，再無半件傢俱。
牆根潮氣深重，凝著一層白霜冰花，窗欞縫隙寬大，冷風不住往裡灌，站片刻便覺寒氣刺骨。東西兩間耳房亦是空無一物。
所幸廚房灶臺之上兩口鐵鍋尚且留存，若是連鍋都被一併搬走，又要平白多耗一兩銀購置。
姜牙人面露幾分尷尬，訕訕解釋：“原東家過日子極儉省，但凡完好能用的傢什盡數帶走了。如果不是這兩口鍋身有裂紋，想必也不會被棄此處。”
陳家旺淡淡嗤笑一聲：“倒是位懂得持家的。好在農耕農具未曾一併收走，若是樣樣都要從頭添置，又要多費不少心力。我前後置過幾處田莊，這般分毫必較的東家，倒是頭一回遇見。”
他心底默默估算，鍋碗廚具、零碎雜物配齊，少說也要四五兩銀子。
姜牙人忙堆起笑臉打圓場：“小人也覺著東家太過小氣，只是身為牙人，也是無可奈何。”
陳家旺環視院中開闊空地，足夠三個孩子追逐嬉鬧，空間倒是寬裕。
院落盡頭闢出一方小菜園，一道矮牆將菜園與果園隔開，牆邊設有一扇小門。
姜牙人上前推開小門，大片桃、李、梨樹赫然鋪展眼前。
樹幹粗細均勻，瞧樣子約莫七八年樹齡，應該正屬於盛產期，少說還能安穩掛果三五年。
他心中暗忖，三類果樹之中梨樹最為耐久，可若樹齡超十餘年，果枝衰弱，結出的果子便會逐年瘦小，到時便要伐去老株重新栽種。
陳家旺心中已然有了盤算，往後修整果園，除了補種桃、李、梨三類果樹，還要添幾棵石榴樹，那可是寶貝女兒的最愛。
穿過果園，眼前豁然開朗，大片稻田映入眼簾，田裡留著整齊稻茬，瞧樣子，今年收成定然不錯。
陳家旺轉頭看向姜牙人，開口問道：“方才只瞧見後山有溪水，還不知是如何引水灌溉的，勞煩姜牙人帶我過去看看？”
姜牙人忙不迭應下：“自然沒問題，其實法子很簡單。後山地勢本就高出田莊，只需尋些粗竹筒接在溪水上游，順著院牆牆底預先鑿好的孔洞穿過來，就可引水入園了，不用時，將竹筒介面堵上便能斷流，十分省事。”
陳家旺豁然開朗，恍然道：“原來竟是這般，我先前還以為是挖渠引水灌溉。”
清水村的莊子，便是靠著挖渠引水的法子澆灌田地。
姜牙人輕輕搖頭，出聲解釋：“我早前也曾問過東家此事。東家說，這莊子地勢低窪，若是開渠引水，每逢暴雨時節，極易積水出險，遠不如竹筒引水穩妥安全。”
二人並肩邊走邊聊，黑娃跟在後面，一路四下張望，眼底滿是驚歎。
他家老爺實在太厲害了，偌大一座莊子，說買下便輕易拿下。當真是不缺銀子。
細細打量周遭，只覺這處莊子景緻與地勢，樣樣都比清水村更勝一籌。
萬事皆有利弊。相較於苞谷、高粱，稻田耕種更為繁瑣辛苦，耗費的心力更多，可對應的收成也極為可觀。
按一畝田四百斤的產量來算，八十畝稻田一年便能產出三萬多斤糧食，折算下來，足足有近兩千兩的收入。
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