第5536章
董家一眾人立刻面沉如水，在爆發邊緣。
尤其是董家主，看向我的眼神充斥著殺意，但比殺意？這幫人加起來在我這也是弟弟。
我淡然地盯著董家主：“放心，咱們慢慢玩，你董家就是下一個景家。”
董家主臉色微變，似乎想到了什麼，但他又不敢確定。
見狀我冷笑一聲，畢竟我的樣子迷惑性太強，給誰都不會敢想就是我滅掉了整個景家和魔都武盟。
可越是這樣，我才越好對這些傢伙出手。
“行，小子你不識抬舉，那就比錢多，我就不信你能跟隱世家族比財力。”董家主咬咬牙，似乎決定拼了。
我不為所動，依然是他出價多少，我立刻跟上，每次就比他高一點，噁心他。
很快這價格就飈到了八百億，八百億是什麼概念？差不多是這塊地本來從買地到開發需要付出的全部投入資金。
那麼這塊地如果開發完成的收益能到多少？其實沒有一個絕對收益，而是相對收益。
這樣的一塊地開發完成後更多是一種地標，是一種代表，意味著這裡會成為一塊新的文化或者經濟中心。
其資金回籠的資金並不固定，但通常是在建成後的十年內緩步回收建成過程中和買地的成本。
等到回收完成成本後，才是一本萬利的買賣。
再加上之後的維護成本和修繕成本，假如總投入是八百億，那麼二十年後如果這塊地建成的大學城專案能成為魔都新的經濟文化中心或者一個新的商圈，那麼其淨利潤收益就能到三百億到五百億不等。
聽著其實是挺多的，但你要知道這可是二十年，二十年後這世界是什麼樣還未必呢。
如今的世道，二十年前甚至座機才剛剛普及，二十年能改變的東西實在太多了，這中間的風險和未知因素也太大。
而且時光通常不是絕對，還有一個因素就是資金風險。
跟煙月資本不同，對於他們而言，這些資金其實是貸款，也就是說，在償還了貸款之前，其實利潤一直都是零。
換言之，可能二十年的利潤就連一百億都不到，這就是地產。
所以說如果是原價拿地，這是一本萬利的買賣，可偏偏現在他不是原價。
董家主現在眸子都紅了，顯然被我已經逼到絕路，再叫下去，他連董家都得抵押上。
我雖然不知道董家跟隱世家族那邊是怎麼樣的合作關係，但是從他反應可以看出來，這筆錢肯定不是全部都讓他背後的主子來出，至少他自己也要負擔一半。
而且能看出來，這塊地很重要，至少對他們都很重要。
我嘴角一勾，打算乾脆玩個大的，這個笑容讓董家主臉色大變，然而沒等他阻止我已經喊上了：“一千億。”
