秦守業聞到了動物屍體腐敗的臭味。
池子裡的水一定要都換掉！
池邊鋪著大理石池沿，周邊環繞歐式修剪花園，噴泉雕塑錯落分佈，旁邊是大片玫瑰園，長期沒人打理，花開了沒幾朵。
陸一鳴蹲下身摸了摸泳池池沿的大理石，又查看了網球場地基的排水情況。
“三哥，泳池這套恆溫裝置有些老舊了，海邊高鹽高溼，管道內壁容易結鹽垢腐蝕。池邊部分大理石已經出現泛鹼發白，要做石材防鹽封釉處理。”
“地下水迴圈過濾機房建議做防潮防腐升級。網球場草地底下的排水層有區域性淤堵跡象，雨季容易積水泡爛草皮，最好區域性開挖重新梳理排水暗管。休息棚木質構件被海風侵蝕，全部要做深度防腐浸漬處理。”
“你記下來就行。”
秦守業看完了運動區域，向東繞行，就到了賓客別墅。
這是一棟三層小樓，一共九個房間，外牆和主樓風格統一。
一層是會客小廳、餐廳、備餐室。
二層三層全是客房套房，每間都帶獨立衛浴，專門用來接待重要賓客，不用住進主樓，私密性很強，站在別墅的露臺同樣能夠眺望海灣。
他們進去轉了一圈，陸一鳴走上露臺，手扶欄杆眺望海灣，轉頭對秦守業開了口。
“賓客別墅整體結構完好。但露臺欄杆木質構件老化，海風侵蝕厲害，可以保留原有造型，更換防腐硬木。”
“所有衛生間下水管道年限久，臨海建築溫差大，管道容易脆裂，建議全部更換耐腐蝕管材。”
“另外，別墅沒有獨立備用發電機組介面，一旦莊園主供電出問題，這裡會直接斷電，最好增設一套獨立應急供電介面，不改動外觀。窗戶密封膠條大多老化，海景房風力大，漏風會很嚴重，全部更換，窗框本體保留不動。”
“都記著，回頭跟秦鼠聯絡一下，他那也有一套方案。”
“你倆溝通匯總一下，拿個最終方案出來。”
秦守業說完，帶著她們離開了別墅，去了旁邊的四座大型恆溫玻璃溫室。
高大透亮的玻璃穹頂在日光下閃閃發亮，溫室相互獨立，分割槽使用。
兩座用來培育熱帶觀賞花卉，裡面除了一些破舊的花盆就剩滿地雜草了。
另外兩座栽種蔬菜水果，供給整個莊園日常食用，溫室邊上還有工具房，堆放農具、肥料。
裡頭同樣是雜草叢生……
陸一鳴仰頭打量玻璃穹頂框架。
“溫室鋼結構框架，常年處在海邊高鹽環境，不少地方防鏽漆起皮剝落。要把舊漆打磨乾淨，做重防腐噴塗。頂部玻璃有幾處微裂紋，海邊遇強風有碎裂風險，分批替換。”
“溫室現在的通風系統靠手動開窗，人工成本太高，可以保留原有開窗造型，加裝隱藏電動啟閉機構，外表看不出來，方便控溫。工具房地面返潮，建議抬高地面做防潮層。”
“我不需要種什麼花草，全都拆了，你幫我想想，能在這建什麼！”
“三哥，要是拆掉的話，我建議修建一棟獨立的別墅，照著之前那棟別墅修建，增加住宿面積。”
“一棟別墅佔三個大棚的位置，剩下一個可以留著，平時可以種點東西打發時間。”
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