今天葉寧又買了幾套房子這個然後小金鎖還是非常的意外的。討論完了劇本的問題以後發明立刻就說：“葉子。你怎麼又買房子了，之前我在金城那邊就見你不少買房子什麼四大超一線城市都有房子，全國各地比較有名的那些旅遊城市你都有房子，反正我聽說圈子裡面不少的人拍戲都借你的房子。
你房子不管是別墅還是老洋房還是古代建築，反正呢種類很多，各種各樣的都有熱帶亞熱帶寒帶溫帶等等等等各種的景色都有的。那你為什麼那麼喜歡買房子呢？
娛樂圈那些明星裡面我見過的你是最喜歡買房子的一個，人家的明星有了錢。以後就喜歡做其他的投資什麼金融之類的呀，都是很正常的，而且又喜歡做生意的，但是你就喜歡買房子。
你為什麼那麼喜歡買房子呢？你就覺得買房子一定是非常好的一個投資嗎？
你要說是買房子投資的話還真不容易拍電影就一個流量，可以求你得賺多少呀？對不對？多少個小目標呀，無數人會羨慕你的。”
葉明呢，這個時候苦笑了一聲說：“小丫頭你這樣說我，你就有點虧心了，我會投資嗎？我不會投資呀，我正是因為不會投資，所以在這樣的一個情況下我才買房子呀，我不懂得投資。
我沒有人家的金融頭腦做生意啥的我也不會，你讓我真的找人開個飯店開個什麼的，我真的虧死了，所以呢，我對這些投資呢是敬而遠之的，你開飯店可以租我的房子呀，對不對？
我正是因為不怎麼樣會投資，所以呢，我就把所有的幾乎都讓。我比較放心的投資都用在買房子上面，不管是商品房還是住房，那都是一樣的，我都喜歡買房子。
什麼港澳臺之類的，只要是能夠買房子的，還有國外的一些房子我都買，歐美日東南亞等等等等，反正呢，我們只要是喜歡去的地方，哪怕是去旅旅遊住幾天。在那邊合適的話我都會買套房子。
反正買房子投資我還建立了一個專門的管理公司管管理，我所有名下的房子的一些出租呀等等這些問題，我認為在娛樂圈即使作為一個明星來講，最穩妥的投資就是買房子，至少我個人認為是如此的。
就像你自己說的那樣，我透支影視圈的一些投資的話，那這個事情呢，並不是我的第一選擇流浪地球那是一個例外，我可以告訴你娛樂圈的投資是最不安全的。
娛樂圈的投資是高投入高風險的，你別看流浪地球賺錢了，賺了很多的小目標，但是呢，我就告訴你，一旦虧錢了呢，一部電影投資兩三個億，結果直接的虧得一分錢不剩。
這種事情也不是沒有的，在娛樂圈裡面投資影視劇虧錢的不是一個兩個的，很多例子都是。如此我可以告訴你一人投資娛樂圈裡面的那些影視劇，10個裡面有7個是100%虧錢的。
有那麼一兩個能夠保本就不錯了，又有那麼一兩個能夠賺錢，那是絕對開香檳的級別了，所以。朋友圈的那些明星想要投資影視圈的話，這個時候賺錢的機率是非常非常小的。流浪地球不算流浪地球是一個特殊的例外。
就看我所有投資娛樂圈的那些影視劇，除了流浪地球之外，還有多少能夠那麼賺錢的。
沒有基本上就沒有了，還有就是說投資影視圈的那些影視劇賺錢的週期也是比較長的，風險也是比較大的，所以呢，可能就不是特別的適合長期的投資吧。
因為投資影視劇的話，如果賺錢當然非常賺錢，甚至說長期的賺錢，就比如說流浪地球，這就是這一部。電影，我能夠吃一輩子，我如果說是節省節約一點用的話，哪怕是在娛樂圈每年的收益。
我基本上就能夠保證我吃喝不愁了，我就是說什麼都不幹這個游泳圈就等著這張地球的分紅，那麼每年我都能夠吃喝不愁，但是其實很多的影視劇投資還是屬於那種虧錢的狀態，能夠保持平衡。這已經是這個投資人非常不錯了。
所以娛樂圈的投資影視劇那是危險比較高的，我並不是特別的熱衷，有時候遇到了當然要投，但是我更多的就喜歡買房子。我喜歡房子，我喜歡腳踏實地的搞一些實業的投資。
而且我可以告訴你，一個在京城這邊，我的房子每年的房租的收入基本上就是屬於那種8位數的。
具體市場我就不說了吧，但是至少是8位數的這樣的一個收益，所以在這樣的一個情況下，我可以告訴你，這個房產投資呢是最穩定的。”
小金鎖。就睜大了眼睛看了看葉明好像一副不相信的樣子，葉明揮揮手立刻就說：“好吧好吧，而且8位數這個數字呢，還小不了，所以你想一想投資房地產是最保險的，而且增值速度也是比較快的。
就以前我們幾個經常去的我那個小四合院，現在他的數字就是用8位數字來形容的，不對，那還不是個四合院，那是個三合院，南方是沒有的，就那個小院子那麼小，在京城來講就是屬於比較普通的一個小三合院。
但是就那個院子現在那樣的一個黃金地段用8位數來計算它的房價是完全沒有任何的問題的。“”
小金鎖覺得葉明有點凡爾賽呀，所以白了葉明一眼說：“那是你不想想你那個院子是什麼地兒啊，對不對？
你那個院子你早晨吃完飯，然後呢，溜達著去天安門溜達一圈回來。那還不耽誤幹其他的事情啊。你就這麼說吧，就哪怕你買一杯熱的豆漿放在桌子上，從天安門回來豆漿它都都涼不了，可想而知你那個院子地理位置如何的優越了。
別看這一個小時，就你那一個院子，已經是無數的人想要夢想的一個地方了，哪怕是夢想其中的一間房子都是很難得的一個，而且你投資京城很多的房子，那時候京城還沒有限購呢。
現在京城已經限購了，再想買這樣的房子的話就非常的難了，所以我就聽人說，就這個京城的房子呀，你越早買越好，越早買收益越高，以前我不知道，現在我終於知道了感情經營的房子限購了呀。
