長平縣政府的會議室。
常委會正在如火如荼的舉行。
“下面這個議題，是研究討論關於城西老化工廠土地處置的處置方案！”
“此塊土地，位於城西，佔地面積約60畝，土地的性質為工業用地，建築主體為上世紀80年代空心磚結構，屬於危房。從2000年初，就一直閒置至今！”
“為了盤活國有資產，促進經濟增長，我們聘請了第三方評估機構，進行了評估，經過評估，化工廠做出的評估總金額為800萬。經過上週縣政府會議透過的一致決議，擬將此老化工廠的土地性質轉變為商業用地，按照商業用地的標準，溢價20%，以960萬的價格，整體打包，出賣給省城的大龍集團。現在，將這個專案方案遞交給常委會稽核！”
負責招商引資的副縣長黃凱歌緩緩解說道。
“我們長平縣，是小縣城，經濟也不發達，60畝的工業用地，賣960萬，價格相當的不錯了！”
有人很快的就出來了附和。
“確實，城西那片，不是中心區域，我們縣裡的工業基礎，也非常的薄弱，工業用地，能夠賣這個價格，實在是很難得。也很好的解決了原來化工廠50多個職工安置的問題！一舉兩得，黃縣長，你們的工作，做的相當的到位！”
陳寶山笑呵呵的給予了肯定。
陳寶山說完以後。
又有兩個常委，飛快的出言附和。
“我也贊成!我們縣裡的財政，實在是太緊了!有錢進賬，就是好事情！”
“我剛來長平縣，不太瞭解情況，但單純的看資料，也覺得，960萬這個價格，還是相當的不錯！就拿我原來待的長子縣來說，60畝的工業用地，能夠賣個600萬，也是到了極限！所以，我也沒意見！”
傷愈復出的王子雄，也做了表態發言了。
“話可不是這麼說！如果是工業用地，賣個960萬，價格的確是不錯！但是，是商業用地，賣這個價格，就有點廉價了！要知道，去年，我們縣城的商業用地平均單價，也在200萬一畝以上，按照這樣計算，這塊地，怎麼都得賣1200萬才算是合理！”
有人出言反駁道。
黃凱歌是早有防備，不慌不忙的說道：
“各位，城西那片，現在是什麼情況，大家也很清楚。荒無人煙，雜草叢生。這個化工廠，早已經廢棄多年！房屋破舊，材料還是空心磚的，就是拆除，沒什麼建築材料可以變賣！而且，那裡的房子，都是危房。就連原來在那裡居住的老職工都很嫌棄，早就搬出去住了也！”
“我也想多賣點錢，但事實是，城西那片，不是縣城的區域中心，賣貴了，根本上就沒人會要的!大家也很清楚，前幾年，也有不少的集團公司來報過價，但報出的最高價格，也不過是600萬。現在，好不容易有集團出到了960萬，我們再拒絕了！就怕以後沒人要了！”
“可是，我看了一下這份評估報告，引用的資料都是以前的資料。這樣的評估結論，分明是不切實際，別有用心的！現在，按照我們城西未來的估值，應該遠遠超過960萬這個數字！”
很快，又有人出言表示了反對。
“吳部長，那只是你一廂情願的想法，有點太想當然了！這家評估公司，在省內很有權威，做出的結論，也是相當的客觀真實!你是管組織人事的，對經濟領域，看法有失偏頗，我也不知道，是什麼樣的資料，可以支援你的一番言論！”
黃凱歌迅速的做出了回擊。
眼見著場面變得硝煙四起，劍拔弩張，有一些中間派，開始閉上了嘴巴，雙手放在桌子上，悠閒的看起戲來了。
吳部長一臉的鎮定，開口譏笑道：
“不錯！我是管組織人事的！對經濟不太內行！但是，我很清楚一點，目前，我們長平縣的城西地塊，正在建設大型的物流園和娛樂城。一旦建成以後，城西一片，將會空前的繁榮，商業價值也會無限暴漲！這麼優質的資產，就以這樣的白菜價給賣了！未免有些對不起長平縣城的老百姓了！以後，我們也沒辦法向上級組織交代！”
“那吳部長，按照你的意思呢？想賣多少錢？問題是，有人要嗎？”
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