遠景集團將東南區的地塊全部出手的訊息一傳開，寧海市場上頓時炸了鍋。
當初遠景集團拿下這些地塊時，就已經夠戲劇性了——瞞天過海，商業手法令人瞠目結舌，幾乎成了商界的一段傳奇。
如今，大家本以為他們會大幹一場，把東南區開發成自己的金字招牌，誰知他們竟然選擇悉數出售，一塊不留。
這反轉來得太快，像一齣戲剛開場就匆匆落幕。
世上沒有不透風的牆，尤其是那場談判還有一堆國企高管在場，訊息很快傳得滿城風雨。
收購價格曝光——當前市場價的兩倍！
這意味著遠景集團幾乎是套現走人，短短時間內透過這筆交易賺了盆滿缽滿。
鉅額現金到手，利潤狠得讓人咋舌。
可這收益是好是壞，見仁見智。
遠景集團雖然拿到了錢，卻幾乎丟掉了寧海所有的地塊，等於從寧海的房地產市場徹底退場。
業內人士算了一筆賬，隨著兩個專案的落地，東南區地價未來還得再漲一波，土地開發成物業後更是利潤可觀。
遠景集團這波操作，懂行的人一看就知道是虧了，賺了眼前的小錢，丟了長遠的大利。
不過，接下來的交易很快讓事情明朗起來。
寧海市國資委和財政局牽頭，聯合幾家國企成立了城投公司。這些公司透過融資，接手了遠景集團的地塊，還順帶拿下了一些抵押的金融產品。隨後，又用這些金融產品進行二輪融資。
經過這兩波操作，城投公司的資產規模迅速膨脹，賬面好看得讓人眼紅。至此，大家才恍然大悟：遠景集團的地塊被國企化了。
這不是胡鞍山能擋得住的，能以市場價兩倍賣出去，已經算是極限操作了。
李巖順勢上位，成了寧海國投的董事長，負責統一協調東南區土地的規劃、開發和招商工作。
一時間風頭無兩，西裝革履地出現在各種場合，鼻子上那滑稽的面罩都成了他的標誌。
遠景集團則帶著賺來的鉅額現金，暫時退出了寧海商界的視線，十分低調。
樂家超市重新開業，經過前段時間的連續閉店，人氣受了點影響。
陳朔和林悅回來後立刻推出了一波促銷——滿減、買贈、會員積分翻倍，還請了幾個人偶在店門口發傳單跳舞。
沒幾天，超市門口又熱鬧起來，顧客熙熙攘攘，人氣很快被拉了回來。
這天，胡鞍山來到陳朔的辦公室，感慨道：“還是做零售爽啊，兄弟。你看這超市，開門就有客，關門就數錢，不像房地產，拿塊地得操心多少事？規劃、審批、融資、施工，哪一步不得掉層皮？有時候地拿下來還得捂幾年，等政策、等市場，錢砸進去也不知道哪天回本。零售多好，現金流嘩嘩地進，顧客一買單就見錢，風險還小。只要東西好，服務到位，生意就跑不了。房地產那是玩命的買賣，咱們這才是過日子的營生。”
陳朔靠著辦公椅，笑了笑：“說得倒輕巧。零售也有零售的麻煩，庫存、供應鏈、競爭對手，哪樣不得盯著？不過你說得對，現金流是硬道理。”
胡鞍山喝了口咖啡，放下杯子，眼睛一亮，問：“咱們遠景集團現在現金堆成山了，接下來乾點啥好？你給拿個主意。”
陳朔端著咖啡杯，看了胡鞍山一眼，隨口問道：“怎麼，東南區的地以後不打算接回來了，還是想徹底改行？”
胡鞍山靠著沙發，嘆了口氣，語氣裡帶著點猶豫：“說實話，我也有點拿不定主意。我對房地產這行還是挺有感情的，當初拿下東南區那幾塊地，我是真想好好開發一把，把它做成咱們的招牌。可經過這事兒，我又有點心灰意冷。你說費盡心思弄來的地，最後還不是被人家一句話就收走了？有點不甘心，又有點累了。”
他頓了頓，感慨道：“好的市場環境真他媽太重要了。一個能讓企業家放開手腳幹活，而不是成天提心吊膽的環境，才能真把創業的積極性調動起來。這次的事兒讓我看透了，有時候不是你努力就行，得看風往哪邊吹。”
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