君凌隨手拽過旁邊的城市總體規劃圖，攤開在辦公桌上。
巨大的圖紙鋪展開，高新區南部那片連片的空地落在光影裡，他指尖懸在半空，頓了幾秒，才穩穩點了上去。
就在這裡。 心底深處的記憶翻湧上來，帶著前世的涼意與篤定。
他清楚地記得，再過幾年，傳統工業產能過剩的陣痛就會席捲而來，房地產的紅利也會慢慢見頂，J城現在靠著工業底子和城建投資撐起來的全國前十位置，會一點點往下掉。
等到各地都反應過來要搞科技轉型的時候，風口早就被北上深杭搶光了，再追就難了。
這一世他有機會提前佈局，絕不能重蹈覆轍。
GDP不是數字遊戲，是實打實的產業支撐。
短期政績靠基建、靠招商，長遠發展還得看科技、看產業叢集。
別人只看眼前三五年的稅收，他要布的是十年二十年的局。
“周昌的事了結了，民生專案也上了正軌，接下來重心轉到招商引資和產業升級。”
君凌的聲音沉了下來，帶著一種遠超同齡人的篤定，
“J城現在看著風光，全國前十，可傳統工業佔比太高，房地產後勁不足，增長全靠存量撐著。沒有新的產業支柱，遲早要掉隊。真正能讓城市持續往上走的，只有科技。”
楊墨愣了一下。
這年頭各地招商都搶重化工、搶房地產專案，見效快、稅收高，科技產業大多喊得兇、落地少，沒想到君市長居然要把它當核心抓手。
君凌指尖在地圖上緩緩圈出三百畝的範圍，心裡已經把賬算得明明白白。
建高階科技孵化園，主打人工智慧、半導體配套、數字經濟，對接北城和沿海的頭部企業，引研發中心、引第二總部。
場地免租、稅收返還、人才補貼，再發起十億規模的產業引導基金。
這些政策看著費錢，可只要能培育出三五家龍頭企業，形成產業叢集，未來帶來的稅收、就業、產業鏈拉動，是幾十億上百億的回報。
不是搞花架子，是真金白銀栽樹，等後人乘涼的時候，他這個栽樹人的名字，會牢牢刻在J城的發展史上。
“我打算在高新區劃三百畝核心地塊，建高階科技孵化園。”
君凌語速不快，條理清晰，
“前三年辦公場地免租，企業所得稅地方留存全額返還，高階人才給購房補貼、子女入學綠色通道，再聯合市屬國企發起十億產業引導基金，投優質初創專案。不是搞面子工程，是真要培育出本土科技企業，形成產業叢集。”
他頓了頓，指尖在“產業引導基金”幾個字上點了點，心裡清楚這是最關鍵的一步。
沒有資本配套，光靠政策留不住好企業。
基金做起來，既能撬動社會資本，也能把優質專案牢牢綁在J城。
楊墨聽得心潮澎湃，連忙掏筆記本：
“我馬上牽頭做方案，對接高新區和科技局，下週拿出初稿？”
“週三之前。”君凌敲定時間，
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