上午九點出頭。
大學美食廣場。
說是廣場，其實就是一個小型的美食區，東、西、北，三面全是商鋪，南邊則是開放式入口。
廣場中心處有一個魚池，魚池不大，十個平方左右，裡面的幾條錦鯉個頭肥碩，顯然經常被人投餵。
魚池邊上坐著一名光頭少年，正在觀察著周圍的商鋪。
正是陳洛。
他昨天坐計程車來學校的時候，匆匆一瞥就嗅到了商機。
這裡距離科技大學和夏清的校門，也就三四百米的距離，背靠兩所大學，附近還有幾個小區，用腳指頭都能想到這裡的客流量有多大。
現場考察過後，陳洛卻有點拿不準。
北面十家商鋪，東西兩面各有五家商鋪，也就是說，這個美食廣場一共有二十家商鋪。
按理說如此優渥的地段，正常情況下，二十家商鋪應該早就被人租完。
事實上，廣場上只有六家商鋪開業，其他十四家商鋪的捲簾門都拉著，門上貼著各種招租的廣告。
事出反常必有妖。
陳洛來到廣場中唯一的一家奶茶店，進去後，只看到一個三十多歲的男人正在擦桌子。
由於是早上，店裡並沒什麼客人。
陳洛掃視了一圈店裡的裝修後，來到櫃檯前，還沒出聲，就聽到男人問道：“喝點什麼？”
“珍珠奶茶，不加珍珠。”
男人一臉疑惑，“不加珍珠…還是珍珠奶茶嗎？”
陳洛笑了笑，“就這樣做，少糖加冰。”
男人也沒再說什麼。
畢竟顧客就是上帝，顧客怎麼點，他就怎麼做。
趁著做奶茶的功夫，陳洛自言自語了起來，說是自言自語，嗓門卻很大，“這個美食廣場地段這麼好，為什麼很多商鋪都空著？真奇怪。”
“這有什麼奇怪的？”
男人頭也不抬地回道：“誰都知道這裡的地段好，房東也知道，別的不說，就說我這個店，不過二十來個平方，一年租金就要二十萬。”
“去年我辛辛苦苦幹了一年，到年底的時候算了一筆賬，才發現就賺了不到一萬塊錢，要不是成本還沒收回來，我早就關門了，忙來忙去，等於給房東打工，風險還要自己擔。”
“這不，我現在連店員都不敢請了，凡事都親力親為。”
陳洛暗暗咂舌，“這麼屁大點的店，一年租金要二十萬？”
男人無奈地嘆了口氣，“不然怎麼會有那麼多的商鋪還沒租出去，租金太高，根本不給租房做生意的人留利潤空間，這些個房東一個比一個精…他媽的！要不是沒人接我的店，我一天都不想幹！”
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