孔益輝脫口而出
“房地產呀。”
說著，孔益輝直接拿出一張紙
“這就是他之前跟我說看好房地產的理由，說什麼別人恐懼的時候他要滿懷希望，這樣才能賺別人賺不到的錢，看到別人看不到的風景。
我把他說的總結了一下，你幫我看一下，到底靠不靠譜呀？”
葉小天笑著把紙接過來一看，好傢伙，還真說了不少，不光引經據典，時不時引用巴菲te的一些話，還說了很多他自己對房地產板塊的看法。
紙上大致就是說：
未來房地產有望看到有效的債務化解方案和宏觀經濟的環比改善，A股在低預期、低估值的狀態下，或將迎來結構性的價值修復行情。
地產行業的供給側改革，競爭格局顯著改善，經營良好的企業在未來行業beta企穩後將獲得更加穩定的盈利預期。其部分核心觀點包括：
（1）房地產的政策環境已經在比較寬鬆的階段，現在處於政策出臺到基本面修復的過程裡。
（2）關注政策對需求和總量的呵護和託底，本輪行業變化中，個股的分化值得重視。國企、央企和資質較好的民企，可能獲得比較大的超額收益；土儲結構較差、現金流壓力大的房企投融資成本和銷售可能會有困難。
（3）地產股的估值處於很低的位置，甚至破淨，行業出清後，一些企業會有beta和alpha的雙擊。
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好傢伙，這是把證券研究所那一套直接用到了孔益輝身上呀，聽起來好像很有道理一樣，但是實際上狗屁不通。
說房地產以後肯定會好起來，這不是廢話嗎？他也相信房地產以後會好起來，就像小日本的房地產萎靡了三十年，最近不也在逐漸好轉嗎？
關鍵的問題是什麼時候好轉起來，要是十年八年之後再好轉，那恐怕孔益輝的錢早就給虧沒了。
“呵呵......”
葉小天冷笑一聲。
孔益輝見葉小天這副模樣，心中更是著急
“你別這麼笑行不行？這人到底靠不靠譜呀？你倒是給句話呀，他說的到底對不對呀？按照這個速度虧下去，我估計要不了多久，就要打回原形了。”
葉小天斟酌了一下，然後才說道
“這個陸承軒說的這些我當然不贊成呀，以前咱們在學校的時候，我不是都跟你說過嗎？有時候就算你看對了方向，也未必能賺到錢。
他說的這些什麼政策寬鬆，國家扶持都對，但是這也不代表你現在進去就可以賺錢的，就算你資金再多，也有可能倒在黎明前的黑夜裡。
我聽說過陸承軒這個人，加上你給我看的這些東西，我對這個人並不看好，但是這也僅僅只代表我自己的看法，你要怎麼做是你的事。
我對你的忠告就是如果你的虧損到了你的極限，就不要死扛了，你看過《潛伏》沒有？裡面有一句話說得很好，有一種勝利叫撤退，有一種失敗叫佔領。
現在我告訴你，有一種勝利叫止損。
現在才虧15%你就受不了了，那以後要是繼續虧怎麼辦？那你還不活了？別等到自己最後實在扛不住的時候再迫不得已砍倉。”
