孟知意並不知道唐樓的真正價值,而是反問道:“翔宇,那這個唐樓、它一年能收多少租金啊?”
唐翔宇大致估算了一下,開口道:“如果按照三成的空置率、每套房子每月一千五百塊錢的租金計算,假設唐樓只有一千套房子使用、那麼每年的租金是一千八百萬,約合一千六百二十萬人民幣!”
一年就一千多萬的租金,這麼高?我們做記者的一個月工資、也才八百塊啊,我要是去了那邊、豈不是連房子都租不起?
那倒也不至於,唐翔宇解釋道:“兩個地方的收入水平不一樣,如果是那邊的記者、每月起碼有著兩三千的工資,如果只有八百塊的話、那就只能租廉租房了,畢竟父親當時買的這些房子、可都是在香江的核心地段!”
香江那邊的房子,我要沒記錯的話、應該是兩萬多一平,現在因為一些特殊情況、估計只剩一萬多了吧,等到香江重新迴歸之後、房價還是能重新漲回來的!
這麼貴嗎?孟知意有些驚訝道:“那父親送我們的這個股權,豈不是很值錢?”
是相當值錢!唐翔宇解釋道:“如果唐樓裡租賃的房屋、都是六十平方的房子,按照房子只有一千套計算,哪怕現在房價處於低谷期、那也最少價值十二點八億!”
十二點八億?這是什麼概念?
七八十年代的萬元戶、就已經是人中翹楚,現在雖然經濟好了、但是普通家庭的存款,依舊大多在三萬以內,現在唐翔宇告訴自己、父親送的這份股權,最少價值十二點八億!
原本有些高興的孟知意,再看到手裡的這份股權、感覺像是拿到了燙手山芋,猶豫了會兒後,孟知意下定決心道:“翔宇,要不我們把這份股權、重新還給父親吧?”
這份禮太重了,我們受不起啊!
瞎說什麼胡話呢?
唐翔宇對著孟知意笑道:“爸媽就我跟繼業兩個兒子,以後唐家和婁家所有的家產、都將由我們兩個繼承,相對於我們家的家底來說,眼下父親送的紅樓、還真的只是個零花錢罷了!”
要知道家裡除了在香江,在國外的不少地方、也都還有投資,至於內地這邊,應該是所有投資裡面、佔比最小的一塊,說是九牛一毛也不為過!
再說了、唐樓那邊一直有專人打理,每年租房剩餘的租金、也都存在了振華銀行,你要什麼時候缺錢了、直接讓他們把錢轉你賬戶裡就行。
你現在是我唐家的媳婦,對於家裡的這些情況、還是要早點適應下來,咱們家別的本事沒有、除了錢多!
聽到唐翔宇如此說,孟知意追問道:“翔宇,那家裡具體要多少錢、你知道嗎?”
這我哪裡知道啊?唐翔宇回應道:“有些東西是固定資產,有些資產只有評估價、很多東西都不好說的。”
就拿家裡的振華銀行來說吧,光銀行裡邊的自有資金、這就超過了兩三百億,裡面還有近百噸黃金、要是再加上銀行的估值,只要銀行一上市、起碼是一家市值過千億的公司,而像這樣的公司,家裡還有不少!
再說我已經有幾年、沒有接觸家裡的生意了,現在公司的大部分生意、都是由一些總經理做主,我爸平時也就看看報表資料。
繼業雖然也在打理著生意,但是真正他能做主的、還是家裡交給他的公司,再加上一家航空公司,不過由於他負責管理方面,這些年負責的公司、應該也在逐漸變多吧!
根據我的估計、父親這兩天、估計就得回趟香江,港島迴歸這件事情,對於外人來講是危、但是對於我們家來講,卻是一場不可多得的機緣!
如果不出意外的話,今年過後,家裡的資產和生意、又能更上一層樓了,我們手裡的唐樓公司、也是一樣的道理。
好了別想太多、我們還是準備明天回門的事情吧,明天上午十點前、我們要去到你爸媽那,完成了這一道程式後、婚禮的所有流程,才算全部完成了!
回門需要穿新衣服,不能穿結婚的衣服、也不能穿黑衣服,早上十點前到、晚上需要回來住不能留宿,東西不能帶單數、這些都是回門的講究。
岳父在京都待的時間已經夠長了,要不是因為咱們結婚、我估計早就回漢東省了。
是啊,孟知意回應道:“如果是在往年,初五過後、我爸就得回單位上班了!”
中午吃飯的時候、兩人發現家裡只有婁母一人在家,一問才知道、父親也開始忙碌了起來,香江來了那麼多賓客,駐港辦那邊忙不過來、需要唐父從中居合。
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