對於唐翔宇的話語,鍾飛毫不懷疑、要知道唐翔宇可是董事長的親兒子,即使是九龍倉總經理傅國林見到唐翔宇、那也得尊稱一聲少爺,提拔個管理又算得上什麼?
想到這些、鍾飛難掩平靜道:“您就放心吧老闆,縣裡拍賣的這幾塊土地、我一定會助力炒個高價的,只是拍賣土地的資金、是總部還是您這負責?”
聽到這話、唐翔宇想起了投入盧布匯率裡的資金,如果到時一切順利、那自己將會手握鉅額資金,與其讓資金閒置著、到時還不如利用起來,投入房地產怎麼樣?
要知道房地產這邊包羅永珍,一個房地產的專案、裡面不僅涉及到水泥鋼筋砂石等原材料,還有裝修水電工人、以及家電傢俱,甚至是綠化商業社群等方方面面!
再說一個縣級的房地產專案,在不考慮地皮成本的情況下、都能獲得兩三億的利潤,那如果是市級、省級,甚至是京都呢?
想到這裡,唐翔宇回神道:“資金方面、暫時由我這邊來出吧,等九龍倉專案結束後、我腦子裡有個想法到時找你聊聊!”
這邊電話剛掛、吳章蕾就走了進來,開口道:“書記,縣裡七塊土地的拍賣時間、定在了明天下午的兩點半,李副縣長讓我問下您、明天下午你要參加嗎?”
去我肯定是去不了的,唐翔宇接話道:“這樣的一場拍地活動,我一個書記去幹嘛、讓她負責就好了,不過統計出拍賣金額後、記得第一時間通知我!”
對了,明天下午的拍賣會、一共有多少家地產公司參與其中?
吳章蕾看了眼資料,回應道:“書記,一共有十四家企業,不過有幾家並不具備建造資格、而且成立的時間並不久,應該只是拉來湊數的!”
聽到這話、唐翔宇心裡頓時一笑,這些人想用圍標的方法參與土地拍賣、這操作怕是打錯了算盤!
為了解第一時間的拍賣情況,唐翔宇對著吳章蕾道:“小吳、你明天下午替我走一趟,有什麼最新訊息第一時間告訴我,我要知道每塊土地的拍賣價!”
好的書記,吳章蕾回應道:“那我這就去安排!”
等到了第二天下午剛上班,吳章蕾便第一時間來到了拍賣現場、拍賣會依舊在縣政府舉行,放在了縣裡較大的一間會議室。
剛一進入拍賣場地,只見拍賣會的左右兩邊都放著一張豎桌,左邊的兩把椅子是公證處人員,右邊則是負責投影的工作人員。
下方只剩三排長條狀的桌子,上面用藍色的布蓋著、椅子也全用白色布套包裹,左上角放著一瓶水,每個座椅的中間、只准備了紙和筆,這讓拍賣會的檔次提高不少!
隨著時間一分一秒過去,參與拍賣的開發商們、也陸續來到了會場,每家開發商在入場的時候、也都領到了自己的一塊號牌,用於拍賣時舉牌叫價所用!
拍賣會剛一開始,投影儀上便顯示了雲溪縣縣號、國有建設用地使用權拍賣會的字樣,緊接著便是一句、歡迎各界人士光臨本次土地出讓活動!
負責這次土地拍賣的、是宣傳部下轄的一名科長陳慧,陳慧在介紹完會場紀律、以及公證人員的身份資訊投影后,又講述了拍賣的諸多規則、接著繼續道:“大家對前面的事項還有異議嗎?如果沒有異議的話,那麼我宣佈、本次拍賣會正式開始!”
看到臺下鴉雀無聲後,陳慧繼續道:“今天的拍賣標的、是巴陵市雲溪縣下面的七處地產,其中有五塊住宅用地、兩塊是商業用地,這裡特別要註明的一點是,縣裡規定在拍賣完成兩年內、所拍土地要進行動工,並且在三年內完工!”
也就是說大家在拍完地後五年內,必須完成動工以及完工的諸多事項、如果大家無法完成的、縣裡會收回這塊土地的使用權!
聽到主持人說這話,臺下一名開發商負責人問道:“主持人你好,如果我們未按約定完工、縣裡會用什麼價格收回土地?”
陳慧抬頭看了一眼提問者,繼續道:“如果開發商未按約定完工的,拍賣土地價格的五折、就是我們的回收價!”
此言一齣,臺下一些小的開發商、已經沒有了敢於拍賣的勇氣,這些開發商從民間借錢集資,都需要不少的時間、這要是萬一爛尾了,那不賠的底褲都沒了?
之所以會有這樣的安排,唐翔宇一是擔心有隻會囤地的老六、再有就是怕出現爛尾樓,影響到縣裡的經濟正常發展!
臺下經過一陣嘲哳的討論後、場面又開始恢復了平靜,陳慧才繼續開口道:“下面拍賣我們第一宗地塊,一宗地塊位於X101地塊、原本是縣裡的小學和中學,總佔地面積兩萬五千八百平方米,起拍價兩千五百萬、下面開始競拍!”
在今天競拍的七塊地裡,這塊地的位置可以說是最好的、眾人也沒想到拍賣師會在第一場拍賣上,就將這塊地拿了出來!
華茂建築的曹家斌第一時間反應了過來,舉牌開口道:“兩千六百萬!”
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