雲溪新城專案是由單書記在任時、當時一手扶持出來的，整個專案的土地購買費用，合同上說的是兩年之內結清、但並沒有具體時間，四個專案下個月就要開盤了，大家來說說這事該怎麼辦吧？
還有一個事我要說一下，今天夏縣長親自去視察工地的時候，幾個開發商還要求我們縣裡給他們修路、建學校醫院和商場，如果專案要是賣的不好的話、還要我們縣政府託底回購，夏縣長、我轉述的沒錯吧？
沒錯！
聽到唐翔宇當眾說了出來，夏鑫也沒有在隱瞞、將今天在工地上的事情，完完整整的敘述了一遍，包括單前進在酒桌上承諾的事情、也一併說了出來！
等到夏鑫說完後，唐翔宇接話道：“首先我在這裡表個態，我們雲溪縣縣政府、那是人民的政府，而不是某個人的一言堂！”
縣裡一切的利益和發展，都要優先以百姓利益為主、不以個人的意志為轉移，沒有經過縣裡開會討論的事情，沒有縣裡的官方檔案、這些事情縣裡堅決不予承認！
再有就是新城的那幾個專案、下月就要開始進行正式預售了，首先不管銷售的理不理想，萬一專案上再次爛尾，或者開發商直接卷錢跑路了、這件事情我們怎麼處理？
聽到這話，韓慶雲率先開口道：“書記，我看新城那幾個專案、目前也都在正常建設中，咱們現在說爛尾或者跑路、是不是有些杞人憂天了？”
雖然專案的地錢是沒給，但是那些個造出來的房子、這可是實打實花錢了的啊？
韓副縣長，一看你就沒接觸過工程吧？
唐翔宇笑著道：“工程裡面的學問可深著呢，那些開發商要是心夠黑啊、完全可以一分錢不出，坐等專案完工了再付錢！”
這怎麼可能呢書記？韓慶雲接話道：“這年頭不給錢，誰給他幹活呀？”
怎麼沒有？唐翔宇接著道：“首先這些開發商拿到工程後，可以找一個總包、將整個建房的專案全部包出去，不僅要求總包全額墊資、有的還會再要個一筆押金！”
總包這邊拿到工程後，會將工程按照區域或者是期數、再分包給下面的分包，分包這邊拿到工程後、又會把專案給到包工頭，包工頭這邊如果不想做、又會繼續下放……
你以為這就結束了？
專案上用到的砂石、水泥、鋼筋還有工人工資，這些都是需要包工頭墊資的，但是正常情況下呢、這些材料還得是要先用後付，至於什麼時候付款、那就不好說了！
還有啊，正常開發商拿到專案後、會先把地皮進行抵押，有些還會去多家銀行進行二次甚至是三次抵押，新城那邊一個專案的土地價值三千萬，光一家銀行抵押出來的資金、這裡就高達兩千一百萬！
如果他們去了多家銀行，那能抵押到的錢、會遠遠高於買地的錢，況且他們連土地購買的費用都沒有支付、你說這可不就是無本買賣嗎？
常委們雖然都身居高位，但是如此詳細的闡述裡面的套路、眾人這還是第一次聽到，胡曉對此發出提問道：“書記，你說的土地多次抵押這事、銀行會讓抵押嗎？”
怎麼不會？多找幾家銀行就是了，這又不是件多麼難的事情！
唐翔宇心裡暗道：“這件事我以前都幹過，這裡頭的貓膩我還能不清楚？”
被唐翔宇這麼一解釋、眾人心裡反而都有些緊張起來，如果開發商真按照唐翔宇說的那樣，那這些開發商不是可以不用出一分錢、透過借雞生蛋的方式，把整個專案全部建成，而且還拿走了最大的利潤？
看著眾人表情神態各異，唐翔宇繼續道：“眼下我最擔心的、其實是百姓們買房的購房款，整個新城光房子不會低於五千套，哪怕到時只有兩千戶百姓買了房子，萬一專案建到一半爛尾、開發商卷錢跑路了，那縣裡邊該如何收場？百姓們會不會怪罪我們政府不作為？”
兩千個家庭要是鬧起來，那對於縣裡的經濟治安和發展、都會造成不可逆的傷害，上面要是問責下來，雖然這是單書記牽頭的、但是人家已經高升了，可是我們在坐的所有人、怕是都吃不了什麼好果子！
聽到唐書記說這話，眾人在腦海裡經過一番聯想、只是光模擬出那副場景，都能讓人不寒而慄！
畢竟武安別墅購買的才幾戶人家，哪怕這些人集中起來抗議、也掀不起什麼風浪來，但要是兩千多戶家庭鬧騰起來，整個縣政府恐怕都得給掀翻咯！
一想到這、錢俊淵有些坐不住了，開口道：“書記，您說這事咱們該怎麼辦？”
為了保護住人民百姓的利益、我是這麼想的，對於縣裡售賣期房的開發商、咱們縣裡要對資金進行一個監管，百姓們要買房的話，只能轉入開發商指定的銀行監管賬戶！
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