聽到唐翔宇的詢問之後、一眾常委皆有些面面相覷，要說這件事情和眾人有關吧、它其實是市政府的內部事務，若要說這件事和眾人無關吧、動用的又是市政府的建房資金，但這件事情說到底、只不過是資金轉移使用的事情，只不過是金額比較大而已！
在唐翔宇說完的第一時間，身為組織部長的甘豪、率先詢問道：“唐市長，市裡三個億的專項建房資金、關係的可是全市職工幹部的住房問題，臨時抽調八千萬用於其他事務，對建房這方面真就沒有影響嗎？”
“若說一點影響都沒有、那肯定是不太可能的，但若說真有什麼的影響、那還真沒有！”唐翔宇繼而解釋道：“甘部長可能對建房上面不太熟悉，在市裡建房這件事情上、開工之前市裡會預付一部分啟動資金，這筆資金、大概在建房費用的百分之十！”
“這部分資金總數、大概是在一個億不到的樣子，具體多少要看建築成本，等房子從正式開工，建到房屋毛坯封頂的時候、市裡會將資金撥付到百分之三十，市裡的三個億專項資金、主要是為撥付這筆款項準備的，三個億的資金可以說絕對夠用！”
“在付完這筆資金之後、前面的資金就算是給到頭了，剩下的資金要想再撥付、大概就是房屋建成的時候，房屋建成後的六個月、市裡會撥付九成左右的資金，部分開發商還、會把資金撥付時間延長到一年！”
“而從建房開始到房屋整體封頂、這裡大概需要一年左右的時間，剩下的無非就是粉刷牆壁、以及綠化和道路的硬化工程，而這一年左右的時間、是市裡為金雷鋼鐵廠爭取到的寶貴視窗期，鋼鐵廠能不能破繭成蝶，一年的時間、也足夠給出結果了！”
“一年內鋼鐵廠活過來了，那自然是皆大歡喜、也不枉市裡的這番良苦用心，若一年內鋼鐵廠仍舊死氣沉沉、看不到絲毫實質性的改變，那鋼鐵廠倒閉我們也不可惜，畢竟這件事、總要給各方都有個交代不是？”
聽完唐翔宇的回答之後、一眾常委都若有似無的點了點頭，而在這時，紀委書記黃志強追問道：“唐市長、你給了金雷鋼鐵廠一年時間，可是我們市政府的住房專案怎麼辦？一年到期後，鋼鐵廠那邊要是還不上這筆錢、剩餘的這八千萬窟窿怎麼補？”
“這件事我也有兩個方案！”唐翔宇鎮定自若道：“這第一個方案，就是拿金雷鋼鐵廠抵押給銀行的資產、繼續抵押給銀行，即使有不足的部分，市財政補上缺口就行，我們已經幫了金雷鋼鐵廠一年了，但肩膀上的這副擔子、市裡邊總不能一直扛著吧？”
“至於這第二個方法，就是直接開始房屋的確權登記、並且在銀行辦理買房貸款，從而緩解市裡資金撥付上的缺口！”
說到這裡的時候、唐翔宇將目光看向一眾常委，神色平常道：“等我們支付第二筆資金的時候、房子的雛形基本就已經出來了，剩下的裝修綠化和道路硬化，要不了半年時間、快的話三個月就能全部搞定，這時候我們開啟家屬房的確權、合情合理！”
“保守一點，咱們就按照兩千五百套房子計算、每套房子算它一百平米，按照七五折兩千四百一平米計算，若是這批房子全部出手、大概能收回來六個億的資金，去除掉蓋房成本，土地和稅費等一系列支出，家屬房的這個專案上、市裡肯定穩賺不賠！”
“哪怕這些上面市裡邊分毫沒賺，但是小區的車位、臨街商鋪這方面、也能賺個幾千萬回來，按照一比二的車位規劃，一個車位就算他三四萬塊錢，光是規劃的這一千多個車位、就能賣到接近四千萬元，要是加上規劃的臨街商鋪、到時只會賺的更多！”
“哪怕就是退一萬步來講，在房子需要繳納第二筆資金的時候，只要有超過三百五十個人買房、那這八千萬的窟窿就能補上，況且以市裡職工的買房熱情，和如此便宜的房子單價、政府家屬房那會還能沒人買？”
“只要那會兒有人買下了這家屬房，剩下的兩千多套房子、咱們慢慢賣也沒關係，哪怕就是等到房子正式交付，也還有六個月的視窗期、時間上面絕對沒問題，總不能市政府家屬院小區、房子還沒人願意買吧？”
聽完唐翔宇的方案之後、眾人都用預設來表示了同意，畢竟這事按照唐翔宇所說，真要到了需要能頂上的時候、每個部門指派五到十個名額，這事基本上也就妥了！
至於市政府家屬院小區，能住在這裡面、本就是在編織人脈和關係網路，市裡這麼多的職工幹部、有幾個不想進步的？
