之所以能如此運作，核心在於光明區土地的價值、高於給拆遷百姓買房的價值，若是雙方間等同或者政府吃點小虧，從大局的角度去考慮、這也是可以接受的，畢竟房地產開發能為市裡產生GDP，帶動市裡的工人就業、併為市裡提供各項經濟增長！
這套模式前期可以在光明區開展，若是運作的好的情況下、可以隨後普及到河西區，如此運作個五到十年的時間，到時整個京州市的主城區、都將舊貌換新顏！
“好高明的金融運作手法！”聽完唐翔宇的介紹之後、不少常委心裡都暗暗稱奇，市裡之所以對城區老舊房屋無動於衷，其中最主要的原因、還是政府手裡拿不出資金補償，所以壓根不敢啃這塊硬骨頭！
可若是按照唐翔宇的方法去執行，市裡不需要拿出一分錢、就能把事情辦得漂漂亮亮的，而且各方在此都能拿到好處，說是一箭三雕、恐怕也不為過吧？如果大家都從其中得到了好處、那又有誰吃虧了呢？
在現場的一片贊同聲中，對面的新副書記江楓開口道：“唐市長，對你於你所提出的這個提議、我這邊是表示贊同的，不過街道巷弄的那些房子，哪怕房子再破、怎麼說也是在市中心，可你這一頓拆遷的，把他們拆到了郊區或者三四環的位置、如此巨大的落差感，老百姓心裡面能同意嗎？”
“再有就是一些巷道的房子特別狹小，可能一戶人家的面積、也就二三十個平方，多一點的四五十個平方，若是按照房屋評估價來計算、這種拆遷後能買到房子嗎？”
“那就提高拆遷待遇和補償嘛！”唐翔宇想都沒想道：“規劃區域的每戶房屋拆遷，咱們給個簽字費、搬家費、還有臨時住宿費，這些每戶零零散散加起來，大概能有個五千到一萬的樣子、以此用來應急！”
“至於江副書記所說的，房屋面積過小的情況、市裡也可以出臺最低置換方案，若是碰到江副書記所說的情況，咱們也可以直接讓對方、置換一套六十平的兩居室，反正政府保底這邊、能讓拆遷戶都有套房子，這樣的一個結果、也算對百姓們有個交代！”
說完這話之後、唐翔宇突的畫風一轉，接著道：“市裡給出的相關方案，從某種意義上來講、已經非常人性化了，要知道早前市裡拆遷的時候，除了給拆遷戶批了一塊地、剩餘的就是補貼了幾千塊錢，可市裡給到的這點錢、連買鋼筋水泥材料都不夠，就這種情況、拆遷戶百姓也只能聽之任之！”
與之相比，咱們現在市裡給出的拆遷方案、可比當初要人性化的多，至少不會讓百姓因為拆遷、從而弄得連個家都沒有，至於說真要站在老百姓的角度考慮，按照房屋市價、給出兩三倍的拆遷補償，這種事裡頭即使提出來、可最終補償真的能落地嗎？
而且根據我所瞭解到的情況，很多地方的拆遷補償方面、都存在著壓低評估價的現象，往往一套房子的最終評估價出來，連在郊區買半套房子的錢、最後都弄不出來，要真說起來，市裡在處理拆遷的時候、在房子的評估價方面上浮一點，這可比什麼都強！
唐翔宇所說的這點情況，並非是什麼空穴來風、而是基層幹部處理拆遷時的普遍操作，畢竟市縣級政府都不寬裕，但為了達到目的、拆遷又是一種必然，在這種情況下，唯一能夠做的、就只能是再苦一苦百姓了！
聽到唐翔宇給出的方案後，江楓立馬追問道：“唐市長、若是按照你所說的情況，那拆遷的評估價上、上浮多少比較合適？”
“百分之十五怎麼樣？”唐翔宇反問道：“咱們京州市畢竟是省會城市，向經濟較為發達的蘇州、拆遷補償上會上浮百分之二十五，咱們京州市的經濟不如對方，所以相應的拆遷補償上面、也適當的調低一點，而且這樣做有個好處，那就是老百姓對於房子的評估價上、基本就不會存什麼異議！”
“畢竟咱們這個評估價，已經是按照正常的評估價上、進行的系統性上浮，若是百姓還說自家房子價格評估少了，那這裡頭、多少可就有些說不過去了！”
“我這邊沒什麼意見了！”江楓畢竟是第一次正式參與市委常委會議，公共場合下、也不可能和唐翔宇針鋒相對，同時更明白拆遷是大勢所趨、如果自己反對拆遷一事，這就等同於、是和京州市的經濟發展過不去！
而眼見副書記江楓這關沒能攔住唐翔宇，再加上市委副書記的位置、被省裡空降的江楓拿下，原本已經被唐翔宇壓住的吳雄飛、此刻再也按捺不住了，朝著唐翔宇追問道：“唐市長，市裡給到拆遷戶如此高昂的補償、萬一賣出的那塊地不值這個價，剩餘部分、不得咱們市財政這邊承擔？”
