除了以上做的這些事情之外，市裡的地下管網和排水系統、我們也做了全新的改造升級，確保像前年燃氣管道因為老舊爆炸的事情、不會再次發生在京州市！
講完了去年的成績後、唐翔宇隨即話鋒一轉，繼續道：“今年至元旦初始、市裡開始了對城區老舊巷道的改造規劃，京州作為漢東省的省會城市，但市裡的一些建築設施、有些還是五六十年代的產物，不僅設施老舊、而且還存在著不小的安全隱患！”
“為了將京州市的整體面貌煥然一新、市裡決定進行為期五年的改造工作，打算透過城中村巷道改造的方式，將京州市這個整體、打造成一座現代化的大城市！”
“除此之外，市裡還會對經開區、濱江區以及北鄉地這個幾個區域，進行政策上的傾斜、以及資金上的扶持，確保這幾個區域也能跟上京州市的發展、實現經濟騰飛！”
“眼下市裡光九洲國際貿易公司這一家企業，加上石油貿易等外貿業務、一年的流水就達到了幾百億龍國幣，其他一些新型外貿商家，也憑藉著九洲外貿這一外貿交易平臺、在外貿市場斬獲了不少交易額！”
“而在未來的兩到三年內，京州市也將依託外貿行業、將其打造成外貿出口的標杆城市，若干年後，當有人說起外貿這個行業的時候、首先聯想到的就是京州市！”
“好！”在唐翔宇闡述完發言之後，臺下頓時響起了一片掌聲。
等到掌聲這邊停頓之後，臺下的呂州市市長李達康繼續問道：“唐市長，巴陵市依託著你給的投資標的、城投部門賺的那叫一個盆滿缽滿，那你們京州市自己這邊呢？不會是賺的錢太多了、不想給大家分享吧？還是想自己悄悄的悶聲發大財？”
“這一點上李市長可就誤會我了！”唐翔宇笑著接話：“早在上任京州市市長之初，我向市委常委會這邊、提交過城投部門投資的相關申請，只不過市委常委這邊，絕大部分同志對此、保留著謹慎的態度，所以城投部門的事情、最終也是不了了之！”
“這可真不是我這邊自己藏私，而是眼下的京州市這邊、壓根就沒有城投部門，所以收益高低一事，那更是無稽之談！”
“這怎麼可能？”聽到唐翔宇的這番話、臺下的幹部們也是滿臉詫異，這就像是一位武學宗師，對外告訴別人自己不會武功、這種話說出去，又有幾個人能信啊？
與之相反，坐在上方的省委常委兼市委書記王劍福、臉色不由得黑了下來，李達康的這番提問、真可謂是哪壺不開提哪壺，唐翔宇作為京州市的市長，所提出來的提議不被透過、傻子都能知道是他這個市委書記沒同意，雖然唐翔宇沒有具體明說，可在場中哪個不是人精、哪裡不知道其中的小九九？
等下次開省委常委會議的時候，估計又有人會拿此說事、給自己扣上一個明珠暗投的帽子，指不定怎麼編排自己不會用人呢！
看見臺下不時有議論聲響起，負責主持的漢東省省長佟京、先是將目光掃向了臺下眾人，隨後朝著唐翔宇發問道：“唐市長，剛才你說要在五年的時間之內、將京州市的老舊巷道完成全體改造，這個工程的規模可不小啊，這筆錢的出處你打算從哪裡來？”
“這件事情簡單，借雞生蛋嘛！”唐翔宇不卑不亢的回答：“這件事情在京州市委市政府內部、已經獲得了透過，我們打算以京州市政府為信譽背書，透過發行六個月到期房票的方式、實現老城區的改造工作！”
“被拆遷區域的居民，會拿到高於房子評估價百分之十五的房票、可以用它直接在當地房地產開發商那買房，而房票在六個月到期之後，政府會以高於房票價值百分之五的價格、進行全方面的回收！”
“在這六個月的時間之內，政府也會將指定拆遷的區域、完成拆遷和土地拍賣工作，透過土地拍賣所得到的資金、完成房票的全資回購，以此實現一個正向迴圈！”
“這裡面唯一要確定的一項工作，就是拆遷戶的所有百姓、都簽字願意拆遷，為了以防萬一突增變故，我們會在合適拆遷的幾個區域裡面、同時間開展拆遷工作簽字，哪片區域拆遷百姓，在全部簽字完畢之後、才會正式開始接下來的一系列操作！”
“這樣一來、前期的準備工作雖然繁瑣一些，但後續的相關工作，只需要花費不到三個月的時間、就能走完全部流程，如果哪片區域碰到了釘子戶，始終不願簽字拆遷、政府這邊也不會產生任何損失！”
“而且像區域拆遷的這種名額，市裡頭也可以定下對應指標、每年選定五個拆遷區塊、但只有兩個區域能夠中標，哪邊拆遷百姓最先完成簽字、市裡就對那邊開始拆遷，這樣一來，拆遷不僅是政府這邊的事情、老百姓那邊也會被調動起積極性，來年市裡要拆遷的時候、也能更快的完成拆遷工作！”
“環環相扣，簡直是精妙絕倫！”在唐翔宇說完這番話後，臺下其他地級市的領導幹部們、心裡也開始了盤算，這套模式在京州市能夠跑通，那在自己那是不是也行？
而在聽完唐翔宇講述的方案後，省長佟京這邊、則是再次追問道：“唐市長，你剛才說的這套模式、要是土地被清理出來之後，沒有開發商願意接盤怎麼辦？”
“真要沒有就自己幹咯！”
唐翔宇舉例道：“就拿我們京州市來說，去年為了解決市裡幹部的居住問題、市裡用土拍的錢蓋了個政府家屬院小區，小區內所有的房屋，都是以市場價七五折的價格、供給到市裡想要買房的職工幹部！”
“職工幹部可以透過繳納定金或預付款的方式、提前鎖定房屋名額，誰先提前繳納定金，或者支付房屋全款以及完成銀行貸款、誰就擁有房子的優先選擇權！”
“整個專案的總投資在三個億，短短一年的時間裡便完成了施工、並且房子基本上都賣了出去，即使在七五折賣房的情況下，市裡仍舊為此獲利一點二個億！”
“土地清理出來之後，房子要是真沒有開發商願意開發、市政府這邊可以自行接手，或者讓城投部門負責房產開發，畢竟開發商在拿到土地之後，所做的第一件事情、那就是銀行貸款，政府這邊要是沒有資金蓋房，完全也可以參照這一模式！”
“只要房子蓋的樓層超過十層及以上，那現有的這個專案、就不存在半點虧損的可能，再加上底下商鋪和小區車位，光是規劃的這些配套設施、就能盈利至少幾千萬，要是樓棟蓋到了二十六甚至三十三層，那這個專案、市裡頭可就真的要賺翻了！”
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