老本可以吃一年、吃兩年，但沒法永久吃下去。不過民國的法律也是紙面上的，這園子的佃戶要想不幹了，都把地撂荒也不能。這裡的袁管家會對你諄諄教誨：“外邊哪裡好呢？在外邊沒有地，沒有吃飯的地方的，只能做花子，餓死嘍，現在外邊都亂得很，要飯都沒地方！”在園子裡的農戶變成了佃戶但也沒什麼人跑了出去，因為這些人世代在這裡種地，對城裡也不熟悉，有些人一輩子也沒離開自家周圍幾十裡地。對出去謀生有一種自然的畏懼。
民國的律法對這裡的影響不大，這裡的佃戶依然窮困，而且承擔很重的地租。而且還要繳稅了。以前這種王府的地方，他們不是自由民繳稅和他們無關，而王爺們享受的是王莊免稅的特權，大清是自己家，哪裡用得著繳稅。如今可不是大清的天下了，免稅的待遇自然就沒了，但王府是不會自己出的，就減免了一成半的上繳，這一成算是稅錢。
農莊的資產對王府來說真不算是優質資產。別說土地的產出不高，吃飯的人丁卻不少。產出的錢糧完全是杯水車薪。大小管事、莊頭的月例錢都不是一筆小數目。所以各個王府維持不下去都選擇把這些農莊都出手換成銀元，各家的園子誰還沒有個三座五座的。以前大清的皇帝是自己本家，只要不出大漏子，哪裡不能摟到銀子，養幾個園子不在話下。
這個園子裡的總管、莊頭們卻一點也不想換主子，尤其是這三年。這三年大清的遜帝退出了皇城。以前每年的上繳王府的錢糧總管們報逐年欠收，實在是困難，基本沒有上繳什麼東西，要細細算賬說不定王府還欠著他們月例錢呢！如果是以前他們自然是不敢的，就算要扒農戶們的皮，大頭也要上繳的，現在王府哪有這種功夫清算他們，都忙著上津門去“皇上”那謀復國呢。
然而月前這些管事、莊頭們卻得到了一個訊息，這對他們而言不締是一個晴天霹靂。這個前‘王莊’易主了。如果這個園子是送給哪一路督軍，他們都只能認了。這各系人馬亂紛紛，你方唱罷我登場，某王爺直接送莊子的不是新鮮事。當然諸位王爺也可以不送，哪一路督軍看上了當做駐軍之地是給地主面子，你還得供應軍需糧食呢！諸人也只能識時務當俊傑了。
園子裡的管事們也算老於江湖了，這園子賣了，而且前幾天見到的人很像是生意人家的大掌櫃，一見面就要收賬冊資料。這個可怎麼了得，各路督軍們未必能看出賬冊上的貓膩，他們更直接了當得要錢糧，但手下並沒有能管理農莊的人才，或者說人也不需要。反正開口沒有要不到物資的。而這個園子落在生意人手裡就不妙了。在生意人手上的老賬房面前，以前做得花賬只怕是過不了關的。一旦查出問題，他們手下也有能管理園子的掌櫃和大夥計，恐怕他們這些王府的“老人”都得靠邊站。
