對於這個專案，李東沐始終都覺得惋惜。
“對標迪士尼，華夏自己的樂園！”
衡太集團確實在這個專案上下了功夫，但是攤子鋪的太大，以至於最終沒有一個能夠順利竣工的。
與國內另一家主題遊樂場不同，衡太集團的文旅一定是房產繫結在一起的，而另一家並不涉足地產專案。
“李書記，衡太集團發展文旅產業的決心很堅定，每一個文旅城專案的投資都不低於1000億元，對一個城市來說，基本上是造了一個新城……”
1000億元無論放在哪個城市，那都是一筆巨大的投資，而且極具吸引力，這也是前世衡太集團能在全國鋪開的主要原因。
只是，人們都看不到未來，而李東沐卻是從未來重生的。
“白經理，千億投資確實很有吸引力。可是如此大的專案為什麼不選擇林城，而選擇我們博州呢？”李東沐問道。
白杉笑著說道：“因為博州是一座旅遊城市，它可以吸引全國各地的遊客，尤其是西南地區的標誌性城市，文旅城落地博州，一定能夠發揮出最佳效益，對我們雙方來說都是共贏。”
“貴司看中哪個地塊了？”李東沐繼續問道。
“聽說李書記正在大力倡導航道建設，我們也想趁著這股東風，將衡太文旅城專案落地在東南方向，屆時可以形成四面八方的交通格局，甚至還可以專門開設一班旅遊班次，欣賞博州的大好河山的同時，還能在遊樂園盡情玩耍……”
不得不說白杉準備的很充分，甚至對博州當前的各種規劃都瞭如指掌。
從這點來看，白杉絕對不是網上謠傳的只擅長舞蹈和美貌，能夠入得了徐丕岱法眼的，絕對不會是無能之輩。
“白經理，不知道您是否清楚博州市的房產專案准入資格，和之前的標準可是不太一樣了。”
白杉愣了一下說道：“願聞其詳。”
“按照國家對房產專案只住不炒的要求，我們博州市也嚴格落實上級要求，對房產專案實行全流程監管，尤其是對專案保證金和預售資金的監管是十分嚴格的，若是啟動1000億元的文旅城專案，恐怕保證金和預售資金就高達數十億元，貴公司能接受麼？”
白杉皺了皺眉問道：“這是剛剛實施的要求麼？還是您對衡太集團不放心，擔心樓房會爛尾？”
“李書記，我覺得您多慮了。截至目前，所有房企中交房速度和質量最好的就是我們衡太集團，而且沒有出現過任何一起爛尾樓專案。”
白杉的話，確實是當前衡太集團的真實寫照。可是對李東沐來說，上萬億元的高貸運轉，只需要國家的一紙紅標頭檔案，就能瞬間將它擊穿，屆時將有多少家庭因為購買了衡太的房產而支離破碎。
不可否認，如今的衡太是很有實力的，但是李東沐不能將未知的風險轉嫁到博州老百姓身上。
“白經理誤會了，這是博州市委常委會研究審議透過的，對所有地產企業通用，只要在博州投資建設，就需要遵守這個要求。”
“若是接受不了，那我們寧肯步伐慢一些。”
一直笑臉的白杉，此時已經沒有了笑意。
“李書記，我們是帶著誠意來的，若是這個專案選擇了林城，相信林城市委市政府不僅不會提要求，甚至還會給予政策扶持和幫助。”
“而且，這一個專案就能拉動地方經濟指標一大截，也請李書記再慎重考慮一下。”
“我對大專案也很真誠，但是我更要對博州老百姓負責，所以這是一個硬槓槓。”
白杉對於李東沐的執著有些無奈，隨即便換了另一種話術。
“李書記履新博州市不足一年，想必也會有不少的朋友、客商向您尋求幫助，若是這個專案落地博州，就擁有了很大的施展空間，只要符合施工要求，我們絕對不會過多插手的，您覺得怎麼樣？”
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