“周書記、李省長，久仰久仰！”
“許董一路辛苦。三南歡迎你們。”
賓主落座，酒過三巡，話題轉到專案上。許董事長放下酒杯，正色道：“周書記、李省長，我們華遠對三南的投資環境非常看好。新材料產業園這個專案，如果談成，首期投資五十億，三年內擴大到一百億，可以帶動上下游產業鏈，形成千億級產業叢集。但我們也有幾個條件。”
周峻問：“什麼條件？許董儘管說。”
許董事長伸出三根手指：“第一，我們需要兩千畝工業用地，而且要儘快落實；第二，希望省裡能配套建設專用變電站和汙水處理廠；第三，稅收方面，希望能享受西部大開發政策，同時給予一定的減免優惠。”
周峻看向李東沐。李東沐放下筷子，問：“許董，兩千畝地，你們有沒有具體的選址意向？變電站和汙水處理廠的投資預算大概多少？稅收優惠的具體要求是什麼？”
許董事長顯然有備而來，一一作答。
李東沐聽完，點點頭：“條件不算過分，但需要進一步細化。這樣，明天讓發改委、工信廳、自然資源廳的同志陪你們去看地塊，同時把配套設施的賬算清楚。咱們談專案，既要快，也要穩。”
許董事長笑了：“李省長果然名不虛傳，務實！好，就按您說的辦。”
飯局結束，已經是晚上九點。李東沐和周峻一起走出賓館，夜風微涼。周峻忽然說：“東沐，你覺得這個專案怎麼樣？”
李東沐沉吟了一下：“條件聽起來不錯，但細節需要核實。華遠是大國企，實力沒問題，但這麼大的投資，涉及面太廣，必須把功課做紮實。”
周峻點點頭：“我也是這麼想的。你來牽頭，把好關。”
李東沐應了一聲。
接下來的日子，華遠集團的考察團在三南各地轉了一圈，看了好幾個備選地塊。省裡組織了專門的談判團隊，由李東沐牽頭，發改委、工信廳、自然資源廳、生態環境廳等部門參與，和華遠進行多輪磋商。
談判進行得還算順利，雙方在一些核心問題上逐漸達成一致。但李東沐心裡總有一絲隱隱的不安。
他讓鄭國鋒私下調查一下華遠的背景，特別是他們在其他省份的投資專案情況。
十天後，鄭國鋒傳來訊息：華遠集團確實實力雄厚，但他們在中部某省投資的一個專案，因為環保問題被當地群眾投訴過，後來雖然整改了，但留下了不良記錄。
另外，華遠的資金鍊最近有些緊張，他們在幾個專案上同時開工，負債率上升較快。
李東沐盯著這份報告，眉頭緊鎖。他把報告遞給周峻。周峻看完，沉默了一會兒，說：“東沐，你的意思是？”
李東沐說：“我的意思是，專案要繼續談，但要增加幾條前置條件：第一，環評必須從嚴，不能有任何瑕疵；第二，華遠必須提供足額的履約保證金；第三，資金使用要接受第三方監管；第四，如果專案出現問題，要有退出機制。”
周峻點點頭：“這些條件，華遠能接受嗎？”
李東沐說：“可以談。如果他們真心想幹，就應該能接受。如果接受不了，說明心裡有鬼。”
周峻拍板：“好，就按這個思路談。”
新一輪談判開始了。當李東沐提出這些前置條件時，華遠的代表臉色有些難看。
許董事長親自出馬，找到周峻，希望通融。周峻態度堅決：“這些條件不是針對你們，是對所有重大專案的一視同仁。三南的發展，不能留下任何隱患。”
許董事長沉默了一會兒，最終點了點頭：“周書記，我理解。好，我們接受。”
……
華遠專案的談判進入尾聲，各項條件基本敲定。就在雙方準備簽約的時候，一個意外的情況打破了平靜。
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