部落目前的管理能力,除了給大體量“黃牛”封管,小體量也只能隨它去了。
而且。
比起管理“黃牛”,去控制慾望。
倒不如從根本上解決問題。
限制消費者的“租房數量”以及“租房額度”,從根本上解決問題。
現在不少人手頭都是挺寬裕的,所以房租再高,也依舊有市場。
而來到部落工作許久的仁裡瓦,也早已不是當初那個目光短淺的倭精,那個為利放棄一切的多羅文斯家族。
早已跳出商品交易的框架,進入了商業與貿易的新階段。
在他看來,其父親曾經的“過河拆橋”行為,無異於小孩子過家家。
倭精那偏居一隅,自以為是、自私自利的性格。
也難怪這麼多年,一直被周邊國家稱為“老鼠商人”“小鬼商人”了。
面對這次的黃牛事件。
仁裡瓦沒有制定一堆政策去限制黃牛。
也沒有藉助其他部門的空地,新建臨居房,以拓寬稀釋市場。
更沒有挪用資金,設局剿滅黃牛。
而是用了更為簡單,更為高效的方案,直接遏制住了問題。
其一眼看穿其中要害。
與其控制人性的慾望,不如著眼於慾望的根源。
其快刀斬亂麻,直接縮水市場,制定幾項簡易新規。
限制了個體租房的數量,以及用於租房的金額,你有錢也不讓你在這方面隨便花。
房租高了,超出個人消費額度了,沒人“買得起”,自然而然就有人去降低房租。
而沒人大量囤房,流於市場的房源自然就多了。
為了儘快出手現有房屋,騰出租房的新名額,然後入手新房再賣,將“一口氣生意”,變成“搶速度生意”。
黃牛們就不得不降價,而且還得儘可能挑地段兒好的。
因為地段不好的房,有大量不在自己手裡,價格根本控不住,人家都會按照市場價去租,憑什麼到你這兒租更貴的?
所以,黃牛們還得商量好,選擇地段好的,靠人數,一起買空某一地段全部房源。才能有錢一起賺,也只能一起賺。
這就導致,小個體黃牛隻能團結互助,形成圈子。
而一旦成了圈子,就比那“遍地開花”容易管理多了,也就做到了“堵不如疏”。
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