世上沒有選擇困難症，若有肯定是因為你窮。
劉備的錢全都投在了軍費之中，現在雖已決定暫時休戰緩個一兩年，但曹操未必這麼想啊，萬一曹操再打過來，自己還得被動參戰。
所以他真沒閒錢重修江陵城，但不重修又不成，他劉備好歹也是漢中王，不能一直露天辦公吧？
對此關興早就有了主意，聞言笑道：“其實也不是沒有辦法，只要想幹，辦法總比困難多嘛。”
劉備拍打著他的後腦勺激動道：“我就知道你小子有主意，什麼辦法快說快說。”
關興思忖道：“于禁毀掉江陵城也不是完全沒好處的，好處就是可以打亂重建，對江陵城內的地皮重新規劃重新分配，想要達成這一目的需要做到以下幾點。”
“首先重新丈量城內土地，登記城內的戶籍人口，將有房契的本地人口和沒有房產的外來人口分離出來。”
“其次規定房屋的建築面積，普通百姓的茅草屋磚瓦房可以稍微擴大收攏民心，士族府邸可以適當縮小，將多出來的土地挪做他用，等於是在士族府邸原有的建築面積上吃層回扣。”
“做好人口登記以及土地分配之後將無主的土地和吃回扣吃來的土地全部收歸公有，然後蓋好房子再賣出去，這不就多出一筆資金嗎？”
劉備愕然道：“這種事情你也能扒層皮？”
關興直接丟給他一個白眼，不是你問我的嗎？
劉備摸著鼻子尷尬笑道：“可賣房是建好以後的事，建房的錢哪來？”
關興揶揄道：“誰說房子必須建好之後才能賣了，我先畫個圖紙出來不行嗎？”
“先丈量土地登記人口，區分出私人土地和公有土地，再將公有土地統一規劃，畫出效果圖之後就拿來售賣，再用售賣的錢建房。”
“現在江陵收復了，江南統一了，巴蜀和江東計程車族以及官員都會過來的，這些外地人在江陵可沒產業，想在江陵工作生活可不就得購買或者租賃房產嗎？”
“還有全國各地的商人，商人過來經商肯定也得住宿吃飯啊，這也是一筆錢不是。”
“至於私有房產，咱們號召百姓自己蓋，甚至可以派遣大軍幫他們蓋，不收他們人工費，只要他們給蓋房的人管飯就行。”
“先蓋百姓的房子，之後再蓋漢中王府以及其他官邸衙門，再蓋士族府邸，士族府邸的活咱也可以接，只要士族出錢，咱保證把府邸給他蓋的金碧輝煌，漂漂亮亮滴。”
這話氣的劉備差點沒一巴掌呼過去，瞪著眼睛無語道：“什麼意思，讓我堂堂漢中王去做泥瓦匠，給士族蓋房子去？”
關興訕笑道：“賺錢嘛，不磕磣。”
劉備很想一腳踹過去，想到空的能跑老鼠的糧倉庫房又無奈嘆道：“行吧，你先上道奏摺寫個具體計劃，然後挑選人手抓緊幹吧。”
關興果斷搖頭道：“大伯，我還受著傷呢需要休息啊，您能換個人不？”
“土地分出之後將公有土地交給我打理沒問題，但讓我去幹登記戶籍分配土地的瑣事，我不去。”
劉備一想也是，不能可著大侄子一人禍禍，便說道：“你先將具體計劃寫出來，寫完就沒你事了。”
“得嘞……”關興起身就跑，前往軍營找到張苞姜維，帶著兩名超級保鏢開始勘察城內地形，準備重新規劃土地。
在關興的規劃中，新的江陵城要有學校有醫院有交易市場，還要有很多亂七八糟的。
加上劉備即將稱帝，稱帝之後肯定要北伐，因此不可能再將國都遷回成都，八成是要在江陵定都的。
江陵一旦成為都城，哪怕只是臨時都城也會湧入大量人口，有限的土地容納無限的人口怎能不仔細規劃精打細算呢？
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