余天成轉頭看向伊萬卡。
伊萬卡那雙藍灰色的眼睛裡沒有半點客套，而是真正的好奇。
果然是十足的演技派，就這小眼神，換個環境，余天成都能飄起來。
“會。”
余天成點頭：“但不是你想象的那種顛覆。”
伊萬卡微微前傾了一下身體：“什麼意思？”
“餘先生，可以為我解釋一下麼？”
余天成想了一下說道：“科技不會讓房地產消失，就像電商不會讓實體零售消失一樣。”
前世的余天成經歷過這一切。
所以此時娓娓道來，非常有說服力。
“但科技會改變房地產的形態、價值和商業模式。”
“比如，五年之後，寫字樓的價值可能會下降，因為越來越多的公司允許員工遠端辦公。”
“但物流倉儲的價值會上升，因為電商需要更高效的配送網路。”
“再比如，智慧家居技術會讓住宅從一個‘鋼筋混凝土盒子’變成一個‘能學習主人習慣的生活助手’。”
“到那個時候，房子的價值就不再只是地段和麵積，而是它的‘智慧程度’。”
他頓了頓，看著伊萬卡臉上那種若有所思的表情，繼續說道：“你們集團的品牌很值錢，但如果只是做貼牌，把名字賣給各種各樣的專案，長期來看會稀釋品牌價值。”
“而且貼牌之下，那些分銷商產品的質量肯定會下降，這跟在東方是一樣的。”
“真正有遠見的做法，是用科技來重新定義特金毛這三個字所代表的生活方式和品質。”
伊萬卡沉默了大概五秒鐘。
然後她笑了，這次不是那種訓練有素的社交微笑，而是真正被觸動之後才會有的、帶著一絲驚喜的笑容。
“餘先生，您說得太好了。”
她伸出手，挽住了余天成的胳膊：“我想，我父親一定會喜歡您的。”
“呃……你這話裡，有別的意思啊！”
“可惜，我並不適應這裡的生活！”
余天成抬頭看了一眼徐蕊，發現徐蕊正用一臉嫌棄的表情看著他。
余天成連忙伸手把伊萬卡的手從自己的胳膊上推了下去。
伊萬卡不但沒生氣，反倒微微一笑，重新坐好，好像什麼事都沒發生。
“狐狸精……”
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