直到仔細研究里斯本的房地產市場,韓易才知道葡萄牙的經濟到底萎縮到了何等地步。
這座萬人口居住的葡萄牙首都兼第一大都會區,每平方米的平均房價,竟然只有896歐元。
與之形成鮮明對比的,是巴黎每平方8000歐元的平均價格。
而在倫敦,這一數字是9730,英鎊。
里斯本的城區很小,甚至比舊金山的市區還要小上0平方公里。其中最繁華、房價最高,富人與名流最集中的,就是阿爾法瑪的里斯本主教座堂區了,這裡的房價,比其他區域要高出整整44。
但即使如此,一棟套內面積487平方米,總佔地813平方米,擁有五間浴室、五間臥室、三個全尺度套房,坐落在恩寵觀景臺旁的獨棟別墅,也只需要4萬歐元而已,7的房產購置稅已經包含在內。
站在不規則的無邊泳池前,眺望著腳下鱗次櫛比的新古典主義風格建築,以及伊比利亞半島獨具特色的紅色屋頂與鵝卵石街道,韓易不禁有些感慨。
他已經過於習慣洛杉磯和紐約的極致繁華,反倒忘記了這個世界上絕大多數地方,都像里斯本這樣——不對,絕大多數地方,比里斯本的房價還要低得多。
在這些本國人心中的巔峰之城裡,即使只調取韓易目前現金儲備的不到二十分之一,也能做到欲予欲求。
因此,哪怕全款買下這套里斯本大宅,也完全不會影響到one7那套79頂層公寓的交易進度。簽上幾份授權書,把具體的交易流程委託給喬丹-布羅姆利和安託萬-嘉舍負責,韓易在里斯本的第二項任務就算是大功告成了。
這將是他在歐洲大陸的第一份不動產。
雖然交易還沒正式完成,韓易仍不知道這次消費能夠返還多少獎勵。但就從內心感受到的這股,“大西洋兩岸都有資產佈局,一個國家最核心的街區被自己輕易拿下”的喜悅感與滿足感來說,獎金比例應該不會低到哪裡去。
簽證與身份的問題搞定,韓易在里斯本的任務還剩下一個,那就是公司註冊。
兩家“ociedadeporquota”,即私募股權公司。一家是瀚資本的歐洲分部,另一家是hg的歐洲分部。
每個國家的公司註冊流程都不盡相同,葡萄牙的流程,在韓易看來相當奇怪。實際的註冊環節只需要花費1-天,但在那之前,獲得社保號要兩週、開設銀行賬戶要三個工作日,甚至連給公司選名字,都要花費一週的時間。
是的,在葡萄牙,給公司取名字有個相當複雜的流程。你可以從國家登記和公證協會irn的列表裡,從政府已經批准的企業名稱中進行選擇,這些名字已經有了與之配對的納稅人編號和社會保險號,直接就可以啟用使用,費用僅為360歐元。
但如果想要使用自己預先想好的名字,那就需要繳納43歐元的名稱許可證書申請費,等公司名獲得irn的批准,再租賃一個辦公場所,等待irn的工作人員前往工作場所核查,再當場批發企業名稱的使用許可。
任何人聽到這一系列枯燥無味的瑣碎事務,就應該清楚,韓易的盧西塔尼亞之行,遠沒有聽上去那麼浪漫。
但這並不代表他在葡萄牙的一週時間,就會缺少粉色的曖昧與旖旎。
當一個億萬富豪,願意開啟視野和心扉,去感受周遭流轉的眼波時,他會發現,不管走到哪座城市,身邊總是會充溢著各種形式的追求與殷勤。
抵達葡萄牙最高建築達伽馬塔的米瑞亞德ana酒店,入住1層總統套房的韓易,從第一天就引起了不少伊比利亞女郎的注意。即使拋開套房本身每晚三千歐元的價格不談,韓易身邊訓練有素的阿爾巴尼亞保鏢,以及看上去極為優雅得體的法國投資經理,已經能很好地從側面襯托出他的顯赫地位與不凡身價。
克勞迪婭-阿帕裡西奧,這個據說是葡萄牙第二大多媒體內容供應商iol的數字營銷經理,偶爾兼職平面模特和派對dj的姑娘,有著莎拉-桑帕伊奧般深邃迷人的淺綠色眼眸,以及摩爾和高加索調變而成的驚豔混血面孔。這道獨屬於伊比利亞半島的倩影,跌跌撞撞地闖進了韓易用完晚餐後回到房間的那部電梯。
凌亂蓬鬆的深棕色捲髮,剪裁恰到好處,異常貼合的黑色綢緞短裙,甚至是那份似有若無的醉意,都經過精心的打磨與錘鍊。
“你也住在這一層?”
“哇噢,沒記錯的話,那是總統套房吧?”
“能帶我參觀一下房間嗎?”
早就在彼此心中寫好的劇本,不需要太過花哨的臺詞。
接下來的四十八小時裡,這位她從沒用真實姓名稱呼過,僅以甜膩的“babe”或者低吟的“daddy”代指的亞裔富豪,幫她完成了本年度的兩個目標。
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