陳局擔心吉省招商團隊被林小禾甩下,早早便來林小禾門口守著。
林小禾精神一晃:“陳局,您先去,我馬上就來。”
話音剛落,心寶極有默契地爬到林小禾衣服的左胸處,一動不動,宛若一枚綠意盎然的胸針,款式樸素大方,但散發著綠色熒光,一看就很貴,很值錢。
在1994年,東國全功能計入國際網際網路,1995年,向公眾開放網際網路服務,東國有60多萬網民。
縱使心寶在節點世界的力量不足萬分之一,但它依舊能吊打全球網際網路,堪稱網路上的神!
心寶很快就透過網路,總結分析出林小禾的現狀和想要做什麼。
遼陽省的問題如一團亂麻,林小禾已經找到了線頭,並一一解開,但兩個兄弟省份可就麻煩了。
他們倒是想賣地,可是賣不出高價。為此,林小禾給他們想出的解決方案是金融創新。
這個類似於後世的城投公司,雖然將來有化債的風險,但在當前,是真能解決問題啊!
城投公司的運作邏輯很簡單。
以吉省林市為例,由林市政府牽頭成立林市城投公司,將資產不良的廠子土地統一收回來,將土地性質變更為商業綜合用地。
隨後,以這批土地的未來評估值作為底層資產,全額注入開發公司。
城投公司以此為依託,透過銀行貸款(核心渠道)和發行城投債等方式籌集資金。
籌集的資金定向投入到道路、保障房等基礎設施專案中。專案本身產生的收益以及土地出讓後的增值收益,成為城投公司的主要回款來源。
在這套運作的背後,是地方政府的背書。
心寶向來對林小禾是無條件信任,無條件支援的。
“小禾,我給你找到15家信託機構的聯絡方式。你再等等,我已經在BBS論壇裡開貼子,一定能劃拉出更多的人。”
這個年代,能夠撥號上網的,都是有實力的人。他們的訊息會更敏銳,BBS論壇討論區很高。
林小禾輕輕碰碰心寶,有這個超級助手在,自己總算能鬆口氣。
林小禾到餐廳的時候,二三十個幹部正坐在桌前,飢腸轆轆,等著林小禾。
“林區,請上座。”
林小禾坐下來,開始動筷子,其他人這才開動。
飯間,林小禾簡單說了下自己的計劃,其他人面面相覷。
陳局嘴唇動了動,最後一臉心虛,小聲道:“林區,那些廠子可都是劣質資產。咱們包裝得再好,它們還是賠錢呀。咱們這算不算騙人?影響不大好吧。”
林小禾憐愛地看他一眼,善良的陳局啊。
陳局被看得打個冷戰,連忙道:“聽您的,我就隨便說說而已。你讓做什麼,咱們就做什麼。”
陳局等人還以為吃完飯,林小禾會帶著眾人去一一拜訪企業家們,就像上門搞銷售一樣。
誰知道林小禾只給他們一本資料和話術,是關於城投公司發行債券的:“兩天內,把資料背熟。”
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