很顯然，在東四四條五號院的交易上，寧衛民因為靈魂與時代脫節，又鬧出了笑話。
他真是怎麼也沒想到，這年頭連樓房的承租權都能買個一兩千塊一間房，平房的產權居然能賤到這個地步。
可這偏偏還就是事實。
在去看房的路上，寧衛民是透過跟呂所長有一搭無一搭的閒聊，大致搞明白這裡面的情況。
敢情私房政策，由於國家才剛放開很短的時間。
所以為嚴防私房主借房取利，管控措施難免有些過度。
按照國家現行給房屋評價辦法，指定的交易價格確實存在與市場的實際需求相悖的情況。
城區房屋價格交易水平，比房屋實際建築成本約低百分之五十以上。
甚至連買方和房主達成共識，私下裡多給房主些錢都不行。
這種行為如果被房管部門發現了，那不光要罰款，而且房產交易也會作廢的。
再加上一個租戶難以騰退的問題，始終讓人頭疼難解。
這就導致真正負責私房產權交易的房管所門口一片冷清。
當下壓根沒有人能夠從這種交易中經手賺錢的。
相反，還別看公房交易是法律盲點，也不受法律保護。
但因為這種交易過程是透明的，一手錢一手房。
還可以由著人開價，且不存在租戶不走的問題。
反倒是換房站門口，天天惦記怎麼倒賣公房的人成群成堆。
這就是市場的選擇，利益使然啊。
看似不可思議，實則順理成章。
另外也得說，老太太要賣的這房子是真不錯。
各方各面，都遠比寧衛民想象中還要好很多。
甚至還沒親眼看見房，寧衛民只是把車一開進四條的衚衕，就明顯感受到了這裡房子的不同因為衚衕和衚衕也是不一樣的。
在建國之後，因為人口遷徙，城建需要等實際問題。
京城大部分的衚衕或多或少都因為加蓋廁所和電線杆，有人工拆建、改造、修繕的痕跡。
尤其是作為應急措施，政府還一度鼓勵過見縫插針的自建房，以及透過“接、推、擴”工程，增加原有住房面積的舉動。
對於衚衕的原貌影響和破壞更大。
像馬家花園所在地的魏佳衚衕還算好的呢。
可原有筆直的衚衕，也因此路面距離縮小，過去衚衕的老樹都被砍掉了。
。的章無凌是全完置安的所廁和杆線電
。了提別更就方地的他其
。敗破得顯發越就面牆，凌發越就面街，衕衚的多口人住居是越
。面外在擺雜的上不用把都，兒地沒裡家民居多好為因
。重嚴就然自度程損破，多人的往過來走為因牆的上面街
。然使件條觀客的活生實現是都這
。樣一大不卻方地的居聚中集戶大門高去過，來過反可
。所廁的家自了好修就，門宅是或，門府些這，前放解在本，道知要
。的好設鋪是也施設電用
。駐位單大、關機大是也，子房的樣這，後放解了到且而
。多較況的來進家搬流名會社、部幹階高及以
。照關分充門部管房到得夠能更也，特的度低口人區人富了持保然依但不，區地的樣這像此因
。變沒持保本基都築建院合四量大的在存中衕衚在是還，貌風衕衚論無以所
。衕衚條一的戶大門高著佈遍樣這是就恰恰，條四四東的代元於形，米七寬，米六十二百七長全而
。上以年百為部全，棵六十二有共槐古的裡這
