“不，我是說，這一行的收入真的有那麼好嗎？”
阿霞才來日本沒多久，確實對東京的情況還不算熟悉。
對房產中介的收入，更是以港城的概念代入的。
寧衛民的話讓她充滿了疑惑，一時想不明白，這不奇怪。
“當然不是要你幫人租房，要想掙錢，肯定還得靠二手房的交易。每完成一筆過戶交易，你都能拿到百分之一的佣金。而最關鍵的是，我斷定未來的東京，房產交易市場一定會以倍增的方式變成最熱門的市場。”
寧衛民先糾正了一下阿霞的思想誤區，這才繼續解釋。
“阿霞小姐既然是做錢莊生意的，那麼對匯率一定會格外關注吧？你還記得去年九月份，國際上出現了一個有關日元匯率的重大事件嗎？”
“你是說《廣場協定》……？”
阿霞當然記得，而且記得很清楚。
當時，就因為發生了這件事，她才會對寧衛民提前兌換日元的舉措無比佩服，產生了要效彷寧衛民投資日元的心思。
甚至可以說，她最終會選擇來東京避禍，根源也在於此。
“對，就因為《廣場協定》。”
寧衛民點點頭，進一步解釋了為何做出如此判斷的邏輯。
“從那以後日元一直在持續不斷的升值。這也撬動了日本的房地產市場，致使許多想跟著沾光的國際資金都流入日本購買日元資產。到目前為止，僅僅才過了三個多月，日元升值已經達到了百分之二十的目標。而在此基礎上，東京的房地產也上漲了百分之三十。也就是說，如果去年你在《廣場協定》前，花一百萬美金在東京買了一套房子的話，那麼今天，這棟房子的價值就已經變成了……”
而這一次，他甚至連話都沒來得及說完，阿霞已經不暇思索，把算好的答桉脫口而出。
“一百五十六萬美金！”
而且緊跟著，就為這個數字發出了驚呼。
“居然會有這麼豐厚的利潤嗎！都快趕上高利貸了！不！比高利貸還厲害！因為不存在收款的問題。寧先生，你買下的房子一定賺大了吧！”
要知道，阿霞可是專業玩兒錢的人，對於利潤和數字尤為敏感。
泡沫經濟的複利威力確實讓她感受到了前所未有的震撼。
不過反過來也一樣，其實對於阿霞的速算能力，寧衛民也是由衷的佩服。
心說不愧為專業人士，這腦子和計算器都差不多了。
所以，還別看他嘴上一個勁地謙虛，自稱“還好吧，我的資本少，只是賺了一點點啦！”。
但實際上，這小子心裡對於阿霞的誇讚還是很享受的。
試問，這世上又有哪個男人會不喜歡一個大美女以崇拜的目光仰視自己呢？
於是，這也就讓他談性大增，非常願意把事情徹底說個明白。
“阿霞，別為這點小利潤太激動了。因為我還要告訴你，日本的房市火熱只是剛剛開始。為什麼？就因為這是由美國決定的。美日之間的貿易逆差沒有得到好轉，《廣場協議》沒能解決美國人的問題，美國人就不會滿意，一定還會讓日元繼續升值。這也就意味著日元資產還會繼續上漲。這是天時。”
“更何況1月30日，日本央行又開啟了降息週期。這就是明白告訴大家，在日本買房的成本更低了，以後還會更低。那麼接下來，國際資本不但還會持續性湧入，連日本的有錢人也會跟著鬨搶的。這就是地利。”
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